サンプレス三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.30m² | 南西 |
| 206 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 207 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 208 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.32m² | 南東 |
| 303 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 304 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 403 | 4,312万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 404 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 405 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 502 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.31m² | 南西 |
| 503 | 4,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 505 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 506 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 603 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 604 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 605 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 702 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.32m² | 南西 |
| 704 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 802 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 803 | 4,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 805 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 903 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 904 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 905 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1004 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1104 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1105 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1203 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 1303 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 1304 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,299万円
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- -
- 3LDK
- 63.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,090万円
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- -
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- 60.18m²
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- 4,312万円
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- 南西
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- 4,098万円
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- 60.18m²
- 南西
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- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンプレス三ノ輪販売中・賃貸の物件（0件）
サンプレス三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレス三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,695万円7万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンプレス三ノ輪マンション概要
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分の距離にあるサンプレス三ノ輪、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンプレス三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレス三ノ輪（サンプレスみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜63.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレス三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.16m² | 1,769万円 | 2,383万円 |
| 3LDK | 60.18m² | 4,270万円 | 5,885万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円328〜348万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
コスモ東日暮里ガーデンフォート現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,670万円〜8,070万円360〜378万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円327〜351万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
リーデンスタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3DK
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。