サンプレス三ノ輪 外観

サンプレス三ノ輪

荒川区・三ノ輪駅 徒歩3分・築27年

3.72
液状化注意
1,691万円〜4,532万円
坪単価219万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年07月01日
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サンプレス三ノ輪 外観

サンプレス三ノ輪

荒川区・三ノ輪駅 徒歩3分・築27年

1,691万円〜4,532万円
219万円/坪〜237万円/坪
3.72
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

サンプレス三ノ輪部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,695万円価格を確認する-1DK25.30南西
2061,792万円価格を確認する-1DK27.00南西
2071,846万円価格を確認する-1DK27.82南西
2081,691万円価格を確認する-1DK25.32南東
3034,299万円価格を確認する-3LDK63.91南西
3044,090万円価格を確認する-3LDK60.18南西
4034,312万円価格を確認する-3LDK63.91南西
4044,098万円価格を確認する-3LDK60.18南西
4054,098万円価格を確認する-3LDK60.18南西
5021,727万円価格を確認する-1DK25.31南西
5034,348万円価格を確認する-3LDK63.91南西
5054,133万円価格を確認する-3LDK60.18南西
5061,875万円価格を確認する-1DK27.82南西
6034,355万円価格を確認する-3LDK63.91南西
6044,130万円価格を確認する-3LDK60.18南西
6054,130万円価格を確認する-3LDK60.18南西
7021,747万円価格を確認する-1DK25.32南西
7044,167万円価格を確認する-3LDK60.18南西
8021,911万円価格を確認する-1DK27.82南西
8034,418万円価格を確認する-3LDK63.91南西
8054,194万円価格を確認する-3LDK60.18南西
9034,406万円価格を確認する-3LDK63.91南西
9044,186万円価格を確認する-3LDK60.18南西
9054,186万円価格を確認する-3LDK60.18南西
10044,266万円価格を確認する-3LDK60.18南西
11044,274万円価格を確認する-3LDK60.18南西
11054,274万円価格を確認する-3LDK60.18南西
12034,493万円価格を確認する-3LDK63.91南西
13034,532万円価格を確認する-3LDK63.91南西
13044,321万円価格を確認する-3LDK60.18南西
202
参考相場価格
1,695万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.30
  • 南西
206
参考相場価格
1,792万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.00
  • 南西
207
参考相場価格
1,846万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.82
  • 南西
208
参考相場価格
1,691万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.32
  • 南東
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303
参考相場価格
4,299万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.91
  • 南西
304
参考相場価格
4,090万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.18
  • 南西
403
参考相場価格
4,312万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.91
  • 南西
404
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.18
  • 南西
405
参考相場価格
4,098万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.18
  • 南西
502
参考相場価格
1,727万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.31
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンプレス三ノ輪販売中・賃貸の物件(0件)

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サンプレス三ノ輪資産性スコア

3.72
サンプレス三ノ輪の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンプレス三ノ輪

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンプレス三ノ輪居住エリアの評価

サンプレス三ノ輪

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンプレス三ノ輪価格推移と将来予測

参考相場価格

1,695万円7万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
サンプレス三ノ輪202の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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サンプレス三ノ輪マンション概要

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分の距離にあるサンプレス三ノ輪、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、14階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

サンプレス三ノ輪詳細情報

基本情報

建物名サンプレス三ノ輪(サンプレスみのわ)
住所東京都荒川区東日暮里1丁目2-8
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積25.3㎡〜63.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1691万円〜(25m²〜)
  • 3LDK:4090万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価219万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第六瑞光小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンプレス三ノ輪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
1DK26.16m²1,769万円2,383万円
3LDK60.18m²4,270万円5,885万円

サンプレス三ノ輪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンプレス三ノ輪

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: