サンプレス三ノ輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.30m² | 南西 |
| 206 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 207 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 208 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.32m² | 南東 |
| 303 | 4,419万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 304 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 403 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 404 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 405 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 502 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.31m² | 南西 |
| 503 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 505 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 506 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 603 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 604 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 605 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 702 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.32m² | 南西 |
| 704 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 802 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.82m² | 南西 |
| 803 | 4,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 805 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 903 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 904 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 905 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1004 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1104 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1105 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
| 1203 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 1303 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.91m² | 南西 |
| 1304 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.18m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.32m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.18m²
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- 4,437万円
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- 4,180万円
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- -
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- 60.18m²
- 南西
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- 4,180万円
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- 3LDK
- 60.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.31m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプレス三ノ輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレス三ノ輪居住エリアの評価
サンプレス三ノ輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,713万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンプレス三ノ輪マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、14階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンプレス三ノ輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレス三ノ輪（サンプレスみのわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.3㎡〜63.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレス三ノ輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.16m² | 1,807万円 | 2,366万円 |
| 3LDK | 60.18m² | 4,279万円 | 5,545万円 |
サンプレス三ノ輪売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円317〜339万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ライオンズプラザ鶯谷現在築26年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円337〜359万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築23年
リーデンスタワー現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円185〜206万円/坪
- 53〜60m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築29年
プラザ東日暮里現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンプレス三ノ輪の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。