第3ポーエルビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
第3ポーエルビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 22.20m² 南 |
| 5階 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 5階 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 21.70m² 南 |
| 7階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 22.20m² 南 |
| 7階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1R
- 22.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 21.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 22.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,456万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/01
- 2014/12
- オススメ第3ポーエルビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/08
- 2008/01
- 2003/05
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,790万円 | 54万円/m² | 5階 | 50.86m² | 2LDK | シティポート瑞江 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約1,250万円 | 36万円/m² | 5階 | 34.53m² | 2K | シティポート瑞江 | 築32年 |
| 2014/12 | 成約1,210万円 | 27万円/m² | 1階 | 43.68m² | 1SDK | シティポート瑞江 | 築23年 |
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| 2011/08 | 成約2,770万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.40m² | 3LDK | シティポート瑞江2 | 築19年 |
| 2008/01 | 成約1,460万円 | 31万円/m² | 4階 | 45.64m² | 2DK | シティポート瑞江 | 築16年 |
| 2003/05 | 成約2,685万円 | 34万円/m² | 5階 | 78.35m² | 3LDK | シティポート瑞江 | 築12年 |
| 2001/07 | 成約2,170万円 | 27万円/m² | 7階 | 78.35m² | 2LDK | シティポート瑞江 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3ポーエルビル賃貸履歴
- 2014/05
- 6.1万円/月
- 28.0m²
- --
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 6.1万円/月 | 4階 | 28.0m² | -- | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3ポーエルビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ポーエルビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,185万円100万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ポーエルビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5瑞江
瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
5一之江
駅前にはスーパーや商業施設が増えてきて、日々の買い物や食事に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、子育て支援も充実しているので家族で住みやすいと感じています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3ポーエルビルマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線瑞江駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。築36年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
第3ポーエルビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ポーエルビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江2丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ポーエルビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.2m² | 1,185万円 | 994万円 |
| 1DK | 27m² | 1,438万円 | 1,428万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.73m²
- 3階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。