ヴェール小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェール小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,377万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.27m² | 東 |
| 102 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.27m² | 東 |
| 103 | 5,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.28m² | 南 |
| 201 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 東 |
| 202 | 4,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 東 |
| 303 | 5,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,801万円
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- 東
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ヴェール小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェール小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
4,377万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 80.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェール小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
江戸川橋
5江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
医療・福祉
茗荷谷
5茗荷谷キッズクリニックは新しくて清潔感があり、先生もスタッフも優しく、安心して子どもを診てもらえます。待ち時間も短くて助かります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェール小日向マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
ヴェール小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェール小日向（ヴェールこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.27㎡〜62.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェール小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.27m² | 4,352万円 | 3,722万円 |
| 2LDK | 55.71m² | 4,962万円 | 8,114万円 |
ヴェール小日向売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円386〜421万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,430万円〜1億3,430万円515〜556万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ファミールグラン小日向現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,908万円〜3,268万円347〜390万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.36m²
- 2階/11階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。