ハイシティ湯島恩田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイシティ湯島恩田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.75m² | 西 |
| 3階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.98m² | 南 |
| 3階 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.75m² | - |
| 5階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | 南 |
| 6階 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.75m²
- 西
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 49.98m²
- 南
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- 4,218万円
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- 2DK
- 47.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,579万円
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ハイシティ湯島恩田ビル売買履歴
- 2023/04
- 2022/01
- 2017/03
- 2016/01
- 2012/10
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,280万円 | 65万円/m² | 3階 | 49.98m² | 1LDK | 築27年 |
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 64万円/m² | 3階 | 47.75m² | 2DK | 築26年 |
| 2012/10 | 成約2,360万円 | 47万円/m² | 4階 | 49.88m² | 1LDK | 築23年 |
| 2011/09 | 成約2,850万円 | 47万円/m² | 7階 | 59.63m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2022/12
- オススメハイシティ湯島恩田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/03
- 2012/07
- 2011/04
- 2008/04
- 2007/04
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,830万円 | 75万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 76万円/m² | 7階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築36年 |
| 2022/12 | 成約1,520万円 | 85万円/m² | 7階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築33年 |
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| 2013/03 | 成約2,300万円 | 58万円/m² | 10階 | 39.02m² | 2DK | 朝日湯島マンション | 築23年 |
| 2012/07 | 成約1,140万円 | 47万円/m² | 8階 | 24.10m² | 1K | 朝日湯島マンション | 築23年 |
| 2011/04 | 成約2,750万円 | 49万円/m² | 7階 | 55.47m² | 3DK | 朝日湯島マンション | 築22年 |
| 2008/04 | 成約1,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 20.96m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築19年 |
| 2007/04 | 成約900万円 | 50万円/m² | 4階 | 17.73m² | 1R | 朝日湯島マンション | 築18年 |
| 1997/06 | 成約3,515万円 | 63万円/m² | 4階 | 55.47m² | 3K | 朝日湯島マンション | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティ湯島恩田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ湯島恩田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,204万円178万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ湯島恩田ビルマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5湯島
湯島駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりを感じることができます。子どもたちが公園で遊んでいると、近所の大人が声をかけてくれることもあり、安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5上野広小路
駅の周辺には飲食店が本当にたくさんあって、外食派の自分にはとても便利です。お気に入りのお店をローテーションしても1週間では回りきれないくらいで、食事に困ることはありませんでした。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイシティ湯島恩田ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でSRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
ハイシティ湯島恩田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ湯島恩田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島3丁目32-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.42㎡〜49.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイシティ湯島恩田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.98m² | 4,624万円 | 7,431万円 |
| 2DK | 47.75m² | 4,211万円 | 3,704万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 30.48m²
- 4階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。