851万円〜851万円
坪単価176万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
パルセ三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルセ三ツ沢部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
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パルセ三ツ沢資産性スコア
3.67
パルセ三ツ沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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パルセ三ツ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルセ三ツ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
パルセ三ツ沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルセ三ツ沢マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
三ツ沢下町
4三ツ沢下町駅周辺の地価は2024年時点で36万5000円/m2、坪単価120万6611円で、前年からの変動率は+5.14％と上昇傾向です。資産価値の面でも安定しているエリアだと思います。
地域コミュニティ
三ツ沢上町
3駅周辺は学生や子育て世帯が多いですが、地域の交流イベントなどはあまり見かけません。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルセ三ツ沢マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅より徒歩5分の距離にあるパルセ三ツ沢、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パルセ三ツ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルセ三ツ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町7-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルセ三ツ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16m² | 851万円 | 1,663万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/04
- 2018/05
- 2016/11
- 2015/09
- 2014/12
- 2014/06
- 2014/06
- 2013/05
- 2013/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,220万円 | 25万円/m2 | 2階 | 85.51m² | 4LDK | パークハウス三ツ沢 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 2階 | 71.96m² | 3LDK | パークハウス三ツ沢 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.14m² | 3LDK | パークハウス三ツ沢 | 築30年 |
| 2016/11 | 成約600万円 | 32万円/m2 | 3階 | 18.36m² | 1K | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築28年 |
| 2015/09 | 成約860万円 | 19万円/m2 | 1階 | 44.82m² | 1R | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築27年 |
| 2014/12 | 成約1,040万円 | 27万円/m2 | 6階 | 37.26m² | 1DK | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約2,240万円 | 26万円/m2 | 2階 | 85.51m² | 4LDK | パークハウス三ツ沢 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約1,060万円 | 28万円/m2 | 6階 | 37.26m² | 1DK | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築25年 |
| 2013/05 | 成約770万円 | 20万円/m2 | 6階 | 36.72m² | 2K | ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢 | 築24年 |
| 2013/05 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 88.11m² | 4LDK | パークハウス三ツ沢 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2,090万円- 1LDK
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