カスタニア本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩13分・築28年
2026年06月22日
カスタニア本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カスタニア本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,576万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 111 | 7,576万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 201 | 7,685万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 203 | 7,039万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 3.0% | 2LDK | 62.12m² 西 |
| 301 | 7,711万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 302 | 7,711万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² 南 |
| 401 | 8,265万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 3.1% | 3LDK | 73.13m² 南 |
| 402 | 7,731万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 68.92m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 62.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,711万円
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- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
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- 3.1%
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,711万円
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- 20.1万円/月
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- 68.92m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 73.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 68.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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カスタニア本駒込賃貸履歴
- 2023/04
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2022/08
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/03
- 19万円/月
- 68.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/02
- 18.1万円/月
- 68.92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/10
- 17.5万円/月
- 73.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/07
- 26.8万円/月
- 100.08m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/03
- 28.2万円/月
- 100.08m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2016/07
- 16.5万円/月
- 68.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/06
- 17万円/月
- 68.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/03
- 18.7万円/月
- 68.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 19.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/08 | 18万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2022/03 | 19万円/月 | 3階 | 68.92m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 18.1万円/月 | 2階 | 68.92m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2019/10 | 17.5万円/月 | 4階 | 73.13m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/07 | 26.8万円/月 | 5階 | 100.08m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2018/03 | 28.2万円/月 | 5階 | 100.08m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2016/07 | 16.5万円/月 | 1階 | 68.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/06 | 17万円/月 | 1階 | 68.92m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 18.7万円/月 | 3階 | 68.92m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カスタニア本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタニア本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
7,576万円513万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタニア本駒込マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4本駒込
駅周辺には児童館や親子向けの多目的サロンもあり、子育て世帯にはありがたい施設が揃っています。
買い物・生活利便性
5駒込
駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタニア本駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
カスタニア本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタニア本駒込（カスタニアほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込4丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜73.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カスタニア本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.12m² | 7,039万円 | 8,396万円 |
| 3LDK | 68.92m² | 7,711万円 | 1億1,351万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
カスタニア本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。