藤和シティホームズ六義園
文京区・駒込駅 徒歩4分・築29年
2026年05月11日
藤和シティホームズ六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,661万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 | 2LDK | 57.30m² - |
| 4階 | 6,671万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 57.30m² - |
| 5階 | 6,652万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 2LDK | 57.30m² - |
| 6階 | 6,619万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 57.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 57.30m²
- 南西
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藤和シティホームズ六義園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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藤和シティホームズ六義園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/02
- 2017/02
- 2011/01
- 2006/11
- 2006/07
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/01 | 成約7,900万円 | 69万円/m² | 9階 | 113.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/11 | 成約7,900万円 | 69万円/m² | 9階 | 113.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/07 | 成約9,580万円 | 84万円/m² | 9階 | 113.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2000/01 | 成約4,640万円 | 80万円/m² | 8階 | 57.30m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- オススメ藤和シティホームズ六義園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ六義園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 63万円/m² | 2階 | 88.71m² | 3LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1億470万円 | 130万円/m² | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ六義園賃貸履歴
- 2026/01
- 42万円/月
- 113.13m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築29年
- 2025/11
- 47万円/月
- 113.13m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築29年
- 2025/05
- 23万円/月
- 57.3m²
- --
- 2階
- 当時築28年
- 2023/10
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2019/12
- 19万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2017/07
- 17.8万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2015/05
- 17.5万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/02
- 14万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2010/09
- 17.5万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2010/01
- 17.2万円/月
- 57.3m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 42万円/月 | 9階 | 113.13m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2025/11 | 47万円/月 | 9階 | 113.13m² | 3SLDK | 築29年 |
| 2025/05 | 23万円/月 | 2階 | 57.3m² | -- | 築28年 |
| 2023/10 | 19万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2019/12 | 19万円/月 | 6階 | 57.3m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/07 | 17.8万円/月 | 6階 | 57.3m² | 2LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 17.5万円/月 | 6階 | 57.3m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/02 | 14万円/月 | 4階 | 57.3m² | 2LDK | 築16年 |
| 2010/09 | 17.5万円/月 | 4階 | 57.3m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/01 | 17.2万円/月 | 5階 | 57.3m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤和シティホームズ六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,661万円329万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ六義園マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5駒込
駒込駅周辺はスーパーや商店街が多く、日常の買い物に困ることはありません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて、治安も非常に良いと感じます。大きな病院も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ六義園マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、10階建て総戸数16戸のマンションです。
藤和シティホームズ六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ六義園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込6丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.3㎡〜57.3㎡ |
| 新築時価格 | 4770万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 6,656万円 | 8,163万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 113.13m²
- 9階/10階建
藤和シティホームズ六義園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。