池袋シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
池袋シティハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北東 |
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | - |
| 3階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 南西 |
| 3階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.10m² | 南 |
| 3階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | 北 |
| 3階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | - |
| 4階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.02m² | 南 |
| 4階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | - |
| 4階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.63m² | 南 |
| 5階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.06m² | - |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.10m²
- 南
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- 1,868万円
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- 24.06m²
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- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
池袋シティハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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池袋シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋シティハイツマンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋駅が徒歩圏内で複数路線が利用でき、交通の便がとても良いです。
周辺環境
5池袋駅まで徒歩10分ほどで雑司ヶ谷にも近く落ち着いた雰囲気があり、隣に小学校があるため子育て世帯や単身者にも住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
都電雑司ヶ谷
2雑司ヶ谷赤ちゃん・こどもクリニックは休日が少なく、長く働くには厳しいと感じました。
資産性
東池袋
5東池袋駅周辺の地価は2025年も上昇傾向で、坪単価は前年より約10%上昇しています。資産価値の維持・向上が期待できるエリアです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋シティハイツマンション概要
このマンションは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でSRC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
池袋シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋シティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋3丁目18-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.02㎡〜53.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.06m² | 1,860万円 | 1,908万円 |
| 1LDK | 53.63m² | 4,181万円 | 6,261万円 |
池袋シティハイツ売買履歴
- 2023/03
- 成約4,600万円84万円/m2
- 54.33m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2022/08
- 成約2,090万円86万円/m2
- 24.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2021/02
- 成約4,015万円73万円/m2
- 54.53m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2015/03
- 成約3,260万円55万円/m2
- 58.54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築26年
- 2012/07
- 成約900万円37万円/m2
- 24.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2008/04
- 成約3,700万円63万円/m2
- 58.54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2004/09
- 成約1,160万円48万円/m2
- 24.06m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2004/03
- 成約2,500万円45万円/m2
- 54.53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2000/02
- 成約2,800万円51万円/m2
- 54.53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 84万円/m2 | 6階 | 54.33m² | 2LDK | 築34年 |
| 2022/08 | 成約2,090万円 | 86万円/m2 | 3階 | 24.06m² | 1R | 築33年 |
| 2021/02 | 成約4,015万円 | 73万円/m2 | 5階 | 54.53m² | 1LDK | 築32年 |
| 2015/03 | 成約3,260万円 | 55万円/m2 | 6階 | 58.54m² | 1LDK | 築26年 |
| 2012/07 | 成約900万円 | 37万円/m2 | 3階 | 24.06m² | 1R | 築23年 |
| 2008/04 | 成約3,700万円 | 63万円/m2 | 4階 | 58.54m² | 1LDK | 築19年 |
| 2004/09 | 成約1,160万円 | 48万円/m2 | 2階 | 24.06m² | 1R | 築15年 |
| 2004/03 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 6階 | 54.53m² | 1LDK | 築15年 |
| 2000/02 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 6階 | 54.53m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/12
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/04
- 2017/07
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,390万円 | 86万円/m2 | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約5,850万円 | 84万円/m2 | 5階 | 69.02m² | 3LDK | ワコーレ目白 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約1,180万円 | 73万円/m2 | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築37年 |
| 2023/12 | 成約1,190万円 | 62万円/m2 | 4階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,160万円 | 60万円/m2 | 3階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築34年 |
| 2021/10 | 成約3,990万円 | 93万円/m2 | 4階 | 42.81m² | 1LDK | マシャンブル南池袋 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約1,110万円 | 58万円/m2 | 2階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約1,189万円 | 62万円/m2 | 2階 | 19.05m² | 1R | ワコーレ目白 | 築33年 |
| 2017/07 | 成約870万円 | 54万円/m2 | 2階 | 16.09m² | 1R | ワコーレ目白 | 築30年 |
| 2017/05 | 成約600万円 | 30万円/m2 | 1階 | 19.49m² | 1R | ワコーレ目白 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.95m²
- 2階/4階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。