ウィスタリアヒルズ部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.63m² | 南 |
| 205 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.33m² | 南東 |
| 305 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.33m² | 南 |
| 401 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 502 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 603 | 3,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.63m² | 南 |
204
- AI推定価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.63m²
- 南
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205
- AI推定価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.33m²
- 南東
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305
- AI推定価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
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- 59.33m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 3,651万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
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502
- AI推定価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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603
- AI推定価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.63m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィスタリアヒルズ資産性スコア
3.70
ウィスタリアヒルズの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィスタリアヒルズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリアヒルズ居住エリアの評価
ウィスタリアヒルズ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,840万円3万円前年比
- 204のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 64.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
ウィスタリアヒルズ204の現在のAI推定価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ウィスタリアヒルズマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でSRC造り、8階建てのマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
ウィスタリアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリアヒルズ（うぃすたりあひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜59.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 213万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリアヒルズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.33m² | 3,830万円 | 3,699万円 |
ウィスタリアヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,188万円〜5,588万円253〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円176〜193万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円134〜145万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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