ドマーニ梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドマーニ梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 201 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 39.60m² 南 |
| 202 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南 |
| 2階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 302 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 37.06m² 南 |
| 401 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 37.19m² 南 |
| 402 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 37.06m² 南 |
| 4階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 5階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 5階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1LDK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 37.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 37.19m²
- 南
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 37.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/02
- オススメドマーニ梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2019/09
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,230万円 | 73万円/m² | 3階 | 57.32m² | 3LDK | セザール西新井駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 59.16m² | 2LDK | ベルモント梅島 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,020万円 | 52万円/m² | 3階 | 57.32m² | 3LDK | セザール西新井駅前 | 築24年 |
| オススメ | ドマーニ梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 41万円/m² | 2階 | 53.36m² | 1SLDK | マイキャッスル梅島 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | -- | 68.48m² | 2SLDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 1階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 59.20m² | 2LDK | セザール西新井駅前 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 3階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 5階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドマーニ梅島賃貸履歴
- 2021/07
- 7.7万円/月
- 38.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/08
- 7.7万円/月
- 37.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 7.7万円/月 | 6階 | 38.0m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 7.7万円/月 | 6階 | 37.06m² | 1LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドマーニ梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,149万円224万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ梅島マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3梅島
足立区の中でも比較的犯罪件数は少ないエリアですが、駅周辺は飲み屋が集まるので女性はできるだけ夜遅くに出歩かないほうが良いです。
防災・安全性
4北千住
駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドマーニ梅島マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩3分の距離にあるドマーニ梅島、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
ドマーニ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ梅島（ドマーニうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島1丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.19m² | 2,183万円 | 1,643万円 |
| 1LDK | 36m² | 2,260万円 | 2,488万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
ドマーニ梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。