1,653万円〜1,736万円
坪単価 173万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.4万円/月
最終更新2026年06月08日
パークステージ尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークステージ尾久部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 31.50m² 南 |
| 2階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 32.11m² 北東 |
| 3階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 31.50m² 東 |
| 6階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 31.50m² - |
| 7階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 32.11m² 北東 |
| 8階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 31.50m² - |
| 9階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 31.50m² - |
| 9階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 32.11m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 31.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 32.11m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 31.50m²
- 東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 31.50m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 32.11m²
- 北東
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 31.50m²
- -
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 31.50m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 32.11m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークステージ尾久売買履歴
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
- オススメパークステージ尾久の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/11
- 2022/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.57m² | 4LDK | グリーンパーク上中里 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 2階 | 60.20m² | 3LDK | 荒川遊園ビューハイツ | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,570万円 | 68万円/m² | 9階 | 67.11m² | 3LDK | グリーンパーク上中里 | 築39年 |
| オススメ | パークステージ尾久の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,050万円 | 58万円/m² | 7階 | 17.92m² | 1K | グローリア初穂田端 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,590万円 | 38万円/m² | 3階 | 40.91m² | 1DK | ダイアパレス尾久駅前 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約1,150万円 | 64万円/m² | 8階 | 17.92m² | 1K | グローリア初穂田端 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 67万円/m² | 9階 | 49.79m² | 2LDK | グリーンパーク上中里 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 3階 | 60.20m² | 2LDK | 荒川遊園ビューハイツ | 築36年 |
| 2022/09 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 9階 | 62.09m² | 3LDK | グリーンパーク上中里 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約2,600万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.20m² | 3LDK | 荒川遊園ビューハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークステージ尾久賃貸履歴
- 2025/03
- 7万円/月
- 31.5m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2024/09
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築35年
- 2023/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築34年
- 2023/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築34年
- 2023/01
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築34年
- 2022/02
- 6.9万円/月
- 32.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2021/05
- 8.5万円/月
- 32.11m²
- 1K
- 10階
- 当時築32年
- 2020/12
- 7.4万円/月
- 32.11m²
- 1K
- 9階
- 当時築32年
- 2020/11
- 7.6万円/月
- 32.11m²
- 1K
- 9階
- 当時築31年
- 2020/02
- 7万円/月
- 32.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 7万円/月 | 6階 | 31.5m² | 1K | 築36年 |
| 2024/09 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/09 | 8.3万円/月 | 8階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/02 | 8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築34年 |
| 2023/01 | 7.3万円/月 | 6階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/02 | 6.9万円/月 | 2階 | 32.11m² | 1K | 築33年 |
| 2021/05 | 8.5万円/月 | 10階 | 32.11m² | 1K | 築32年 |
| 2020/12 | 7.4万円/月 | 9階 | 32.11m² | 1K | 築32年 |
| 2020/11 | 7.6万円/月 | 9階 | 32.11m² | 1K | 築31年 |
| 2020/02 | 7万円/月 | 2階 | 32.11m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークステージ尾久資産性スコア
3.58
パークステージ尾久の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークステージ尾久の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークステージ尾久価格推移と将来予測
参考相場価格
1,653万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
想定売買価格
パークステージ尾久2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークステージ尾久マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線尾久駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
パークステージ尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークステージ尾久 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久4丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜32.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークステージ尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾久駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.5m² | 1,701万円 | 2,138万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ストークマンション新川
1,700万円- 1K
- 19.19m²
- 4階/11階建
パークステージ尾久の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。