クレドハイツ小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クレドハイツ小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 南東 |
| 2階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 東 |
| 2階 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | - |
| 3階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | - |
| 3階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 東 |
| 4階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.64m² | 南 |
| 4階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | - |
| 5階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.60m² | 東 |
| 5階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.47m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,042万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.76m²
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- 参考相場価格
- 1,051万円
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- 1,064万円
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- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,378万円
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- -
- 2LDK
- 43.47m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレドハイツ小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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クレドハイツ小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレドハイツ小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,050万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレドハイツ小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小岩
2大雨の時に川が氾濫したことがあり、その時は少し怖かったです。
住みやすさ
江戸川
5駅のすぐそばに江戸川が流れていて、春には河川敷の景色がとても気持ちよく、散歩やピクニックにぴったりの環境です。スーパーも近くにあり、日常の買い物にも困りません。物価も高くなく、コストパフォー...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
クレドハイツ小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
クレドハイツ小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレドハイツ小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目37-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレドハイツ小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.76m² | 1,057万円 | 1,455万円 |
| 2LDK | 43.47m² | 2,378万円 | 3,598万円 |
クレドハイツ小岩売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円104〜121万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 2階
- 当時築36年
ワコーレ南小岩現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円167〜196万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 6階
- 当時築40年
ペガサスステーションプラザ小岩現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円198〜224万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 8階
- 当時築40年
ペガサスステーションプラザ小岩現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 37.40m²
- 3階/9階建
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