レジェンド西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジェンド西日暮里部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 556万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 14.22m²
- -
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 14.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レジェンド西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
556万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド西日暮里マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三河島
5三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
交通の利便性
荒川区役所前
3都心部への通勤アクセスは良好ですが、複数路線が交差する駅と比べると利便性はやや劣ります。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド西日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
レジェンド西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目55-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.22㎡〜14.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 14.22m² | 565万円 | 3,803万円 |
レジェンド西日暮里売買履歴
- 2024/07
- 成約1,370万円31万円/m2
- 43.16m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2020/05
- 成約1,260万円28万円/m2
- 44.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2018/09
- 成約800万円21万円/m2
- 37.29m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2001/12
- 成約900万円20万円/m2
- 44.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 4階 | 43.16m² | 2DK | 築35年 |
| 2020/05 | 成約1,260万円 | 28万円/m2 | 4階 | 44.87m² | 1LDK | 築31年 |
| 2018/09 | 成約800万円 | 21万円/m2 | 1階 | 37.29m² | 1LDK | 築29年 |
| 2001/12 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 44.87m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,550万円70万円/m2
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,550万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 49万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約3,590万円 | 60万円/m2 | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約4,998万円 | 80万円/m2 | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 11階 | 81.29m² | 3LDK | ビクセル西日暮里 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 60万円/m2 | 1階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,170万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.78m² | 1K | ビクセル西日暮里 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約3,320万円 | 55万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ビクセル西日暮里 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.14m²
- 7階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。