ヴィアル~CITYエム幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩10分・築37年
2026年04月20日
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,034万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 63.21m² 北西 |
| 1階 | 8,234万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.73m² 北西 |
| 4階 | 7,142万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2LDK | 59.94m² 南東 |
| 5階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 30.39m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 63.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 73.73m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2LDK
- 59.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 30.39m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメヴィアル~CITYエム幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 131万円/m² | 6階 | 128.76m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 3階 | 65.62m² | 2LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約5,360万円 | 84万円/m² | 1階 | 63.36m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| オススメ | ヴィアル~CITYエム幡ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 72万円/m² | 10階 | 26.68m² | 1LDK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1億7,000万円 | 136万円/m² | 4階 | 124.81m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約7,300万円 | 111万円/m² | 5階 | 65.31m² | 2LDK | グランドメゾン幡ケ谷 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,180万円 | 68万円/m² | 5階 | 17.19m² | 1K | ダイアパレス幡ケ谷第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 65万円/m² | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.85m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,970万円 | 64万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1DK | ダイアパレス幡ケ谷 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィアル~CITYエム幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィアル~CITYエム幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,034万円765万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィアル~CITYエム幡ケ谷マンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3幡ヶ谷
新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。
資産性
5笹塚
最近駅前の商業施設が増えてきて、前よりも人が集まるようになった気がします。新しいマンションも建設中で、これからもっと賑やかになりそうだと思いました。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィアル~CITYエム幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜73.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.39m² | 3,243万円 | 5,517万円 |
| 2LDK | 59.94m² | 7,142万円 | 8,665万円 |
| 3LDK | 68.47m² | 7,634万円 | 1億3,092万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.16m²
- 1階/6階建
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。