マリオン鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリオン鶯谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 1階 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.52m² | 西 |
| 1階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 2階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.52m² | 西 |
| 2階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 3階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.52m² | 西 |
| 3階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 3階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
| 4階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | 西 |
| 4階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.38m² | - |
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.52m²
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- 1,025万円
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- 1,023万円
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- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.38m²
- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マリオン鶯谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリオン鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
997万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリオン鶯谷マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3調理スペースがもう少し大きくなって欲しいというのが気になる改善希望点です。
周辺環境
4周囲にこじんまりとした個人経営などの飲食店が多いです。スーパーもいなげや近いし、コンビニも近いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鶯谷
4根岸小学校が駅から徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。地域の中核的な教育機関も近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
入谷
5入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリオン鶯谷マンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
マリオン鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリオン鶯谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目23-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.38㎡〜17.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリオン鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.38m² | 1,026万円 | 1,581万円 |
マリオン鶯谷売買履歴
- 2025/03
- 成約1,030万円62万円/m2
- 16.38m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2013/05
- 成約620万円37万円/m2
- 16.38m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,030万円 | 62万円/m2 | 3階 | 16.38m² | 1R | 築36年 |
| 2013/05 | 成約620万円 | 37万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 88万円/m2 | 5階 | 37.08m² | 2K | ライオンズプラザ日暮里 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m2 | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 63万円/m2 | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 59万円/m2 | 4階 | 28.54m² | 2K | ワールドパレス東日暮里 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 59.66m² | 3DK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約2,644万円 | 59万円/m2 | 3階 | 44.44m² | 2DK | セントヒルズ東日暮里 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約3,980万円 | 78万円/m2 | 9階 | 50.85m² | 1SLDK | パシフィック日暮里 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 83万円/m2 | 2階 | 38.25m² | 2DK | 秀和日暮里レジデンス | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 75万円/m2 | 4階 | 51.56m² | 1LDK | 星和日暮里ハイツ | 築40年 |
| 2023/11 | 成約3,270万円 | 83万円/m2 | 3階 | 38.95m² | 1LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 16.99m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。