大輝レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大輝レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | - |
| 1階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.58m² | 南西 |
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.11m² | 北東 |
| 2階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 北西 |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.11m² | 南西 |
| 3階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.46m² | 南東 |
| 3階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.80m² | 西 |
| 3階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
| 5階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.52m² | - |
| 5階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
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- 2K
- 31.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
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- 2K
- 32.11m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,929万円
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- 2,787万円
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- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,949万円
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- -
- 2DK
- 47.52m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大輝レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大輝レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,788万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大輝レジデンスマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5立会川
品川区は小中一貫教育や外部評価制度の導入など、日本の最先端の教育を行っていると感じます。教育予算も潤沢で、子どもにとって良い環境です。
治安
4大井町
大井町駅は一般的な地方都市レベルの治安で、夜も明るいので安心して歩けます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大輝レジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
大輝レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大輝レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井6丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜47.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大輝レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.8m² | 1,572万円 | 2,304万円 |
| 2K | 32.11m² | 1,906万円 | 1,928万円 |
| 2DK | 47.52m² | 2,837万円 | 2,817万円 |
| 2LDK | 47.52m² | 3,011万円 | 5,331万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/08
- オススメ大輝レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 142万円/m2 | 2階 | 87.13m² | 2LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築33年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 73万円/m2 | 5階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,950万円 | 124万円/m2 | 9階 | 55.75m² | 2SDK | 東大井シティハウス | 築37年 |
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| 2025/07 | 成約3,550万円 | 70万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,690万円 | 73万円/m2 | 7階 | 50.08m² | 2DK | ステーションプラザ立会川 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 29.89m² | 1DK | ステーションプラザ立会川 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 114万円/m2 | 3階 | 55.75m² | 1SLDK | 東大井シティハウス | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1億円 | 108万円/m2 | 1階 | 92.39m² | 3LDK | 大井仙台坂パークハウス | 築32年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 78万円/m2 | 8階 | 68.61m² | 3LDK | アイビハイツ南品川 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約6,670万円 | 127万円/m2 | 10階 | 52.35m² | 2LDK | アクシルコート大井仙台坂 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
- 5階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。