ヴィラ・セブン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ・セブン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.42m²
- 南
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ヴィラ・セブン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・セブン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,524万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・セブンマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北千住
5北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
地域コミュニティ
牛田
2外食店が数店しかなく、長く住むとマンネリしてきます。駅前の喫煙エリアの匂いも気になります。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・セブンマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
ヴィラ・セブン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・セブン（ヴぃら・せぶん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.87㎡〜51.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・セブン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.87m² | 1,524万円 | 1,765万円 |
| 2DK | 51.42m² | 2,783万円 | 2,008万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約6,780万円 | 117万円/m2 | 10階 | 57.71m² | 1SLDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約4,380万円 | 79万円/m2 | 8階 | 55.28m² | 2SLDK | フラッツ北千住 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 107万円/m2 | 11階 | 68.10m² | 3LDK | グランフラッツ北千住 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,360万円 | 60万円/m2 | 4階 | 22.44m² | 1K | ZAMAエンゼルハイム北千住 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約6,198万円 | 98万円/m2 | 4階 | 62.90m² | 2SLDK | ライオンズプラザ北千住 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 11階 | 55.28m² | 3LDK | フラッツ北千住 | 築29年 |
| 2023/10 | 成約1,560万円 | 52万円/m2 | 5階 | 29.46m² | 1DK | セザール北千住 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m2 | 9階 | 55.28m² | 2SLDK | フラッツ北千住 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約6,488万円 | 91万円/m2 | 7階 | 71.26m² | 3LDK | ロワール北千住 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約3,980万円 | 65万円/m2 | 5階 | 60.94m² | 3LDK | ツオード千住弐番舘 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。