パークシティ戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークシティ戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 2階 | 1,411万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.20m² | 南 |
| 2階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 2階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
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- 1,346万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/06
- オススメパークシティ戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 113万円/m² | 5階 | 45.13m² | 2LDK | グローリア初穂戸越 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 28.54m² | 2K | グローリア初穂戸越 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,058万円 | 55万円/m² | 2階 | 109.26m² | 1R | ウィン戸越 | 築35年 |
| オススメ | パークシティ戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,640万円 | 100万円/m² | 4階 | 16.38m² | 1K | セザール戸越 | 築36年 |
| 2020/09 | 成約1,870万円 | 47万円/m² | 3階 | 39.64m² | 1DK | ウィン戸越 | 築31年 |
| 2020/01 | 成約1,395万円 | 48万円/m² | 2階 | 28.54m² | 1K | グローリア初穂戸越 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 54万円/m² | 4階 | 33.28m² | 1DK | ワールドパレス戸越2 | 築36年 |
| 2019/10 | 成約4,410万円 | 74万円/m² | 3階 | 59.10m² | 2LDK | グランドメゾン戸越 | 築32年 |
| 2018/10 | 成約3,060万円 | 59万円/m² | 4階 | 51.26m² | 1SLDK | ウィン戸越 | 築29年 |
| 2016/03 | 成約1,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 33.17m² | 1DK | 戸越IMビル | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,409万円104万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ戸越マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸越公園
人通りが多く治安はとても良いです。飲み屋も少ないので酔っ払いもあまり見かけません。夜は商店街なので街灯も多く、安心して通れます。
自然環境
2荏原中延
公園は多いですが、敷地が狭いところもあり、休日は子ども連れで混み合うことが多いです。静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ戸越マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩2分の距離にあるパークシティ戸越、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
パークシティ戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,395万円 | 2,130万円 |
| 1K | 18m² | 1,409万円 | 2,646万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.56m²
パークシティ戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。