サイガセントラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サイガセントラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 南 |
| 202 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.13m² | 南 |
| 203 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 205 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.33m² | 南 |
| 301 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
| 302 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.13m² | 南 |
| 303 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 南 |
| 10 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.33m² | 南 |
| 402 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.13m² | 南 |
| 502 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.72m² | 南 |
| 7 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,012万円
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- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
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- 45.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.72m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サイガセントラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイガセントラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,884万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイガセントラマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
医療・福祉
荒川二丁目
5高齢者向けの医療機関が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。バリアフリー対応の都電荒川線も利用しやすいです。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイガセントラマンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
サイガセントラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイガセントラ（さいがせんとら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.72㎡〜46.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイガセントラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.35m² | 2,872万円 | 2,525万円 |
| 2LDK | 46.13m² | 2,998万円 | 4,816万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 97万円/m2 | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,778万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川公園 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 12階 | 79.52m² | 3LDK | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約3,460万円 | 65万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 2LDK | ライオンズガーデン町屋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 51.67m²
- 10階/10階建
サイガセントラの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。