ガラ・ステージ新大塚

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築29年

4.03上位20%
1,359万円〜4,079万円
坪単価274万円/坪〜284万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ガラ・ステージ新大塚

文京区・新大塚駅 徒歩5分・築29年

1,359万円〜4,079万円
274万円/坪〜284万円/坪
上位20%
4.03
最終更新
2025年06月03日

ガラ・ステージ新大塚部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,360万円価格を確認する-1R16.38-
1031,360万円価格を確認する-1R16.38-
1041,359万円価格を確認する-1R16.38西
1051,405万円価格を確認する-1K16.79
2011,377万円価格を確認する-1R16.38西
2031,385万円価格を確認する-1R16.38西
2051,416万円価格を確認する-1R16.79
2074,030万円価格を確認する-2DK47.86南西
2081,501万円価格を確認する-1R17.87
2092,756万円価格を確認する-1DK33.01
3021,382万円価格を確認する-1R16.38西
3031,382万円価格を確認する-1R16.38西
3074,079万円価格を確認する-2LDK47.86南西
3081,506万円価格を確認する-1R17.87
3092,767万円価格を確認する-1DK33.01-
4011,390万円価格を確認する-1R16.38西
4021,396万円価格を確認する-1R16.38西
4031,390万円価格を確認する-1R16.38西
4041,397万円価格を確認する-1R16.38西
4051,424万円価格を確認する-1R16.79北西
4061,431万円価格を確認する-1R16.79
4F1,394万円価格を確認する-1R16.38
5011,394万円価格を確認する-1R16.38北西
5021,393万円価格を確認する-1R16.38西
5031,393万円価格を確認する-1R16.38西
5041,393万円価格を確認する-1R16.38西
5061,517万円価格を確認する-1R17.87
5072,779万円価格を確認する-1DK33.01
6011,399万円価格を確認する-1R16.38-
6021,399万円価格を確認する-1R16.38西
6041,406万円価格を確認する-1R16.38西
6053,819万円価格を確認する-1SLDK44.76
6071,412万円価格を確認する-1R16.51南西
102
参考相場価格
1,360万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • -
103
参考相場価格
1,360万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • -
104
参考相場価格
1,359万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • 西
105
参考相場価格
1,405万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.79
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201
参考相場価格
1,377万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • 西
203
参考相場価格
1,385万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.38
  • 西
205
参考相場価格
1,416万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.79
207
参考相場価格
4,030万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.86
  • 南西
208
参考相場価格
1,501万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.87
209
参考相場価格
2,756万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.01

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ガラ・ステージ新大塚販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ガラ・ステージ新大塚資産性スコア

4.03
上位20%
ガラ・ステージ新大塚の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガラ・ステージ新大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガラ・ステージ新大塚居住エリアの評価

ガラ・ステージ新大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガラ・ステージ新大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

1,360万円3万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ガラ・ステージ新大塚102の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ガラ・ステージ新大塚マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。

ガラ・ステージ新大塚詳細情報

基本情報

建物名ガラ・ステージ新大塚(ガラ・ステージしんおおつか)
住所東京都文京区大塚6丁目4-2
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積16.38㎡〜47.86㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1359万円〜(16m²〜)
  • 1K:1405万円〜(16m²〜)
  • 1DK:2756万円〜(33m²〜)
  • 1SLDK:3819万円〜(44m²〜)
  • 2DK:4030万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4079万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜284万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園大塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青柳小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エフジェーコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガラ・ステージ新大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
1R16.38m²1,394万円1,784万円
1K16.79m²1,405万円2,026万円
1DK33.01m²2,767万円2,814万円
1SLDK44.76m²3,819万円4,835万円
2DK47.86m²4,030万円3,180万円
2LDK47.86m²4,079万円6,021万円

ガラ・ステージ新大塚売買履歴

  • 2002/03
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円145〜169万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2018/09
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円295〜320万円/坪
    • 45〜51
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2018/11
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円259〜299万円/坪
    • 14〜17
    • 1K
    • 4階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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