トーカンマンション五反田
品川区・大崎広小路駅 徒歩2分・築39年
2026年07月21日
トーカンマンション五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
トーカンマンション五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 6,267万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.8% | 2LDK | 53.46m² 南 |
| 1001 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.9% | 2LDK | 53.46m² 南 |
| 11 | 8,911万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.8% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 11階 | 8,911万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 3.8% | 3LDK | 77.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- オススメトーカンマンション五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,980万円 | 102万円/m² | 2階 | 58.60m² | 3DK | ブリリアンス五反田 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約8,580万円 | 129万円/m² | 6階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 119万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | 第2サンライズ五反田 | 築42年 |
| オススメ | トーカンマンション五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,630万円 | 114万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約5,690万円 | 115万円/m² | 11階 | 49.44m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 113万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 113万円/m² | 13階 | 52.64m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,730万円 | 101万円/m² | 8階 | 46.60m² | 1SLDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 85万円/m² | 13階 | 48.88m² | 2LDK | ルミネ五反田第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーカンマンション五反田販売履歴
- 2025/06
- 2022/12
- 2019/10
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 5,980万円 | 111万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 3,180万円 | 96万円/m² | 9階 | 32.85m² | 1LDK | 36年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 4,580万円 | 85万円/m² | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 3,880万円 | 72万円/m² | 6階 | 53.46m² | 3DK | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーカンマンション五反田賃貸履歴
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/08
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築35年
- 2019/03
- 11万円/月
- 32.85m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2015/10
- 9.7万円/月
- 32.85m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2014/10
- 9.5万円/月
- 32.85m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/09
- 9万円/月
- 32.85m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/08
- 16.97万円/月
- 53.46m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2012/11
- 10万円/月
- 32.85m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2011/07
- 14.5万円/月
- 53.46m²
- 1DK
- 4階
- 当時築24年
- 2010/01
- 16万円/月
- 53.46m²
- 1DK
- 10階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 10万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2022/08 | 11万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2019/03 | 11万円/月 | 4階 | 32.85m² | 1DK | 築32年 |
| 2015/10 | 9.7万円/月 | 7階 | 32.85m² | 1LDK | 築28年 |
| 2014/10 | 9.5万円/月 | 2階 | 32.85m² | 1DK | 築27年 |
| 2014/09 | 9万円/月 | 2階 | 32.85m² | 1LDK | 築27年 |
| 2014/08 | 16.97万円/月 | 2階 | 53.46m² | 1DK | 築27年 |
| 2012/11 | 10万円/月 | 4階 | 32.85m² | 1DK | 築25年 |
| 2011/07 | 14.5万円/月 | 4階 | 53.46m² | 1DK | 築24年 |
| 2010/01 | 16万円/月 | 10階 | 53.46m² | 1DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トーカンマンション五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,267万円819万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション五反田マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大崎広小路
家賃は都心部としては安めですが、それでも高いと感じることがあります。資産性は高いものの、初期費用や維持費には注意が必要です。
治安
2五反田
五反田駅の東口は夜になると飲食店利用者で賑わい、酔った人やキャッチの姿も多く見かけるので、女性が一人で歩くときは少し注意が必要だと感じます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーカンマンション五反田マンション概要
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このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でSRC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
トーカンマンション五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション五反田（トーカンマンションごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜28.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーカンマンション五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.46m² | 6,298万円 | 1億3,118万円 |
| 3LDK | 77.76m² | 8,911万円 | 1億8,099万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.00m²
- 4階/14階建
トーカンマンション五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。