五反田南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
五反田南ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.0% | 1DK | 33.25m² 南 |
| 903 | 7,734万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.7% | 3LDK | 66.50m² 南 |
| 1002 | 7,601万円 | 価格を確認する | - | 24.2万円/月 3.8% | 3LDK | 66.50m² 南 |
| 1302 | 7,456万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.8% | 1SLDK | 66.50m² 南西 |
| 1401 | 6,655万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 59.06m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 33.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 66.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,601万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1SLDK
- 66.50m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 59.06m²
- 南東
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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五反田南ハイツ売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2015/09
- 2012/12
- 1999/09
- 1999/04
- 1998/11
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 10階 | 66.50m² | 1R | 築33年 |
| 2012/12 | 成約3,460万円 | 49万円/m² | 12階 | 69.25m² | 3LDK | 築30年 |
| 1999/09 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 11階 | 69.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 1999/04 | 成約3,120万円 | 46万円/m² | 6階 | 66.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 1998/11 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 11階 | 66.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 1998/07 | 成約1,720万円 | 51万円/m² | 5階 | 33.25m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/11
- オススメ五反田南ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,980万円 | 102万円/m² | 2階 | 58.60m² | 3DK | ブリリアンス五反田 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約6,230万円 | 116万円/m² | 4階 | 53.35m² | 2LDK | 五反田スカイマンション | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 96万円/m² | 5階 | 46.57m² | 2LDK | ハイライフ大崎 | 築48年 |
| オススメ | 五反田南ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 119万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | 第2サンライズ五反田 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約5,690万円 | 115万円/m² | 11階 | 49.44m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約6,800万円 | 113万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 96万円/m² | 7階 | 35.79m² | 1DK | 五反田スカイマンション | 築43年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 113万円/m² | 13階 | 52.64m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約4,170万円 | 90万円/m² | 9階 | 46.21m² | 2DK | 五反田ロイヤルハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...五反田南ハイツ販売履歴
- 2026/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 8,580万円 | 129万円/m² | 6階 | 66.5m² | 3LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 7,680万円 | 115万円/m² | 10階 | 66.5m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 7,480万円 | 112万円/m² | 13階 | 66.5m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...五反田南ハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 66.5m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築43年
- 2022/12
- 11万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2022/04
- 20.5万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築39年
- 2020/07
- 19.5万円/月
- 66.5m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築38年
- 2019/11
- 11.9万円/月
- 33.25m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2019/11
- 11万円/月
- 33.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2018/10
- 11万円/月
- 33.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2018/09
- 19.5万円/月
- 66.5m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
- 2018/09
- 9.2万円/月
- 29.61m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
- 2018/06
- 12万円/月
- 33.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 9階 | 66.5m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/12 | 11万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/04 | 20.5万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築39年 |
| 2020/07 | 19.5万円/月 | 14階 | 66.5m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/11 | 11.9万円/月 | 4階 | 33.25m² | 1DK | 築37年 |
| 2019/11 | 11万円/月 | 4階 | 33.25m² | 1R | 築37年 |
| 2018/10 | 11万円/月 | 4階 | 33.25m² | 1R | 築36年 |
| 2018/09 | 19.5万円/月 | 14階 | 66.5m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/09 | 9.2万円/月 | 4階 | 29.61m² | 1DK | 築36年 |
| 2018/06 | 12万円/月 | 4階 | 33.25m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...五反田南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反田南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,868万円84万円前年比
- 504の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反田南ハイツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
交通の利便性
2五反田
五反田駅は複数路線が使えて便利ですが、駅周辺の混雑や騒がしさが気になることがあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
五反田南ハイツマンション概要
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五反田南ハイツは東急池上線大崎広小路駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、14階建てのマンションです。 マンション周辺には大崎ニューシティがあるため大変便利です。様々なショップが入っており大抵のものは手に入れることが簡単にできます。例えば、食品やドリンクを扱っているスーパー、薬やサプリが手に入るドラッグストア、本屋もあるため暇をもてあますこともありません。
五反田南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反田南ハイツ（ごたんだみなみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎5丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
五反田南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.25m² | 3,868万円 | 3,612万円 |
| 1SLDK | 66.5m² | 7,456万円 | 6,150万円 |
| 3LDK | 66.5m² | 7,601万円 | 1億8,042万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.24m²
- 4階/10階建
五反田南ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。