コスモ向島シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
コスモ向島シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 5,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 804 | 6,492万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.88m² | 南東 |
| 1003 | 6,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 1403 | 7,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.88m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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コスモ向島シティフォルム売買履歴
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/03
- 2023/03
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/05
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,290万円 | 97万円/m² | 9階 | 64.26m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/03 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 10階 | 64.26m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/05 | 成約4,640万円 | 74万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 成約4,290万円 | 69万円/m² | 13階 | 62.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 成約4,280万円 | 66万円/m² | 4階 | 64.26m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,470万円 | 54万円/m² | 1階 | 63.13m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2025/09
- 2025/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,191万円 | 100万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約4,870万円 | 90万円/m² | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
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| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.55m² | 3LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約4,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 98万円/m² | 5階 | 44.46m² | 1LDK | 藤和シティコープ向島 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約3,940万円 | 72万円/m² | 2階 | 54.69m² | 2LDK | ベルメゾン向島 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,580万円 | 70万円/m² | 8階 | 36.84m² | 1K | 藤和シティコープ向島 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約3,988万円 | 75万円/m² | 5階 | 53.12m² | 2LDK | コスモ向島 | 築31年 |
| 2022/08 | 成約4,430万円 | 82万円/m² | 7階 | 53.89m² | 3LDK | コスモ向島グランコート | 築29年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ向島シティフォルム資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ向島シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,645万円648万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ向島シティフォルムマンションの口コミ・評判(243件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スカイツリーができてからは、ソラマチのような大型ショッピングセンターに加え、ライフ、ニトリもでき、ちょっと足を伸ばせば錦糸町のほうにはオリナスや駅ビル、パルコなどシネコンもある大型商業施設も...
アクセス
5押上駅が徒歩5分と最も近く、曳舟駅も京成曳舟駅も徒歩10分圏内です。押上駅は半蔵門線も浅草線も乗り入れており、始発もあるので通勤に非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5押上
押上駅周辺は下町らしいアットホームな雰囲気があり、駅近くにスーパーやコンビニが多くて日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街も広がっていて、落ち着いて暮らせる環境だと思います。
交通の利便性
5曳舟
東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...コスモ向島シティフォルムQAで解説！マンション購入ガイド
コスモ向島シティフォルムマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線曳舟駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でSRC造り、14階建てのマンションです。 近くには台東区立隅田公園があります。隅田川や東京スカイツリーの眺めも楽しめるほか、桜の名所としても有名です。アスレチック遊具やマラソンコース、野球場、リバーサイドスポーツセンターなどもあり、さまざまな楽しみ方ができるスポットとなっています。
コスモ向島シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ向島シティフォルム（コスモむこうじまシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島4丁目28-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜63.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ向島シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.99m² | 6,515万円 | 8,888万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.68m²
- 9階/13階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。