ルシエール根岸
荒川区・三ノ輪駅 徒歩10分・築30年
2026年06月22日
ルシエール根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルシエール根岸部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/06
- 2014/10
- オススメルシエール根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約1,690万円 | 65万円/m² | 4階 | 26.00m² | 2K | ワールドパレス東日暮里 | 築24年 |
| 2015/06 | 成約2,600万円 | 45万円/m² | 7階 | 56.86m² | 2DK | パインコート三ノ輪 | 築16年 |
| 2014/10 | 成約2,900万円 | 50万円/m² | 2階 | 56.93m² | 3LDK | プラザ東日暮里 | 築19年 |
| オススメ | ルシエール根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約2,560万円 | 45万円/m² | 3階 | 56.31m² | 2LDK | 東日暮里ダイカンプラザ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルシエール根岸賃貸履歴
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 34.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築29年
- 2024/11
- 11.9万円/月
- 51.85m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2024/07
- 12.1万円/月
- -
- 2LDK
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- 当時築28年
- 2024/05
- 11.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/12
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築28年
- 2023/11
- 11.7万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築28年
- 2023/05
- 11.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2023/02
- 11.4万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 1階 | 34.0m² | 1DK | 築29年 |
| 2024/11 | 11.9万円/月 | 7階 | 51.85m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 12.1万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/12 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2023/11 | 11.7万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2023/05 | 11.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2023/02 | 11.4万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルシエール根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルシエール根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,569万円211万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルシエール根岸マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3三ノ輪
三ノ輪駅周辺は自然が多いとは言えませんが、子どもが遊べる場所や施設は意外と多いです。
自然環境
5三河島
駅前の再開発で広場や緑化が進み、これまで以上に豊かな環境が整備される予定です。建物外周には歩道上空地や広場が整備され、快適な歩行者空間が作られます。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルシエール根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築30年でRC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ルシエール根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルシエール根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルシエール根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 2,569万円 | 2,770万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.50m²
- 6階/地上15階建て
ルシエール根岸の駅、市区町村、学区を知る
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