コスモ豊島園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 2階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.20m² | 南 |
| 4階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 5階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.76m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,575万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ豊島園マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
豊島園
4駅から徒歩2分の場所に交番があるので、何かあったときも安心できます。
買い物・生活利便性
練馬
5練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ豊島園マンション概要
コスモ豊島園は都営大江戸線豊島園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
コスモ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.7㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.78m² | 3,620万円 | 6,006万円 |
コスモ豊島園売買履歴
- 2021/01
- 成約3,800万円51万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/03
- 成約3,790万円55万円/m2
- 68.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2014/10
- 成約2,980万円46万円/m2
- 64.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2012/07
- 成約2,600万円40万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2011/02
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2010/12
- 成約3,000万円40万円/m2
- 73.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2010/03
- 成約3,070万円45万円/m2
- 67.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2008/08
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.34m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2007/09
- 成約2,850万円43万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2007/08
- 成約2,610万円40万円/m2
- 64.08m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/03 | 成約3,790万円 | 55万円/m2 | 4階 | 68.03m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/10 | 成約2,980万円 | 46万円/m2 | 5階 | 64.08m² | 3LDK | 築28年 |
| 2012/07 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 64.80m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 5階 | 67.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/12 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/03 | 成約3,070万円 | 45万円/m2 | 5階 | 67.12m² | 3LDK | 築23年 |
| 2008/08 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 3階 | 63.34m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/09 | 成約2,850万円 | 43万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2007/08 | 成約2,610万円 | 40万円/m2 | 5階 | 64.08m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,030万円 | 78万円/m2 | 3階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 82万円/m2 | 7階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 55万円/m2 | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約745万円 | 52万円/m2 | 2階 | 14.25m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 6階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 49.95m² | 2LDK | ライオンズマンション練馬 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約689万円 | 55万円/m2 | 1階 | 12.41m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 81万円/m2 | 9階 | 42.69m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 77万円/m2 | 2階 | 44.10m² | 1SLDK | ライオンズマンション練馬 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約1,160万円 | 52万円/m2 | 2階 | 22.08m² | 1K | 菱和パレス練馬 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.16m²
- 5階/7階建
コスモ豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。