グランドメゾン新宿東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
グランドメゾン新宿東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 北 |
| 2階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.25m² | - |
| 303 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 305 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.26m² | 西 |
| 405 | 5,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.53m² | 南 |
| 409 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.25m² | 北東 |
| 602 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.75m² | 東 |
| 603 | 3,213万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.95m² | 南 |
| 801 | 5,693万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.78m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 5,366万円
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- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン新宿東販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン新宿東売買履歴
- 2024/12
- 2022/01
- 2022/01
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約1,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 28.83m² | 1R | 築39年 |
| 2019/12 | 成約1,300万円 | 58万円/m² | 6階 | 22.28m² | 1K | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,490万円 | 43万円/m² | 3階 | 34.38m² | 1R | 築37年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 62万円/m² | 7階 | 32.24m² | 1R | 築37年 |
| 2019/05 | 成約1,200万円 | 52万円/m² | 9階 | 22.93m² | 1R | 築37年 |
| 2018/11 | 成約1,870万円 | 54万円/m² | 2階 | 34.38m² | 1R | 築36年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグランドメゾン新宿東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 109万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | ライオンズマンション御苑前 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 172万円/m² | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 64.28m² | 1LDK | グランドメゾン戸山 | 築42年 |
| オススメ | グランドメゾン新宿東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,790万円 | 102万円/m² | 3階 | 17.52m² | 1R | ライオンズマンション新宿第2 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,350万円 | 120万円/m² | 7階 | 27.90m² | 1R | 藤和新宿番衆町コープ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1R | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,240万円 | 105万円/m² | 3階 | 30.60m² | 2K | 第22宮庭マンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 123万円/m² | 5階 | 33.12m² | 1LDK | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,060万円 | 86万円/m² | 5階 | 23.91m² | 1R | ルネ御苑プラザ | 築39年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 78万円/m² | 2階 | 29.45m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン新宿東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン新宿東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円77万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン新宿東マンションの口コミ・評判(476件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4小学校や保育園が近く公園や病院も多い
アクセス
5新宿三丁目駅や西新宿駅など複数の駅が利用でき通勤通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は大規模災害時の帰宅困難者対策や医療連携など、地域全体での防災体制が強化されていると感じます。安心して暮らせる街です。
子育て環境
3新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は人通りが多く、外国人も多いですが、特に治安が悪いと感じたことはありません。夜遅くまでにぎやかなので、子どもと歩くときは少し注意が必要です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン新宿東マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、9階建てのマンションです。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
グランドメゾン新宿東詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン新宿東（グランドメゾンしんじゅくひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン新宿東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.13m² | 2,256万円 | 2,763万円 |
| 1K | 30.76m² | 2,451万円 | 3,192万円 |
| 1DK | 36.35m² | 3,063万円 | 3,345万円 |
| 1LDK | 61.66m² | 5,529万円 | 7,290万円 |
| 3LDK | 63.8m² | 5,435万円 | 1億7,860万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.98m²
- 3階/7階建
グランドメゾン新宿東の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。