3,440万円〜3,589万円
坪単価138万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年09月02日
府中多摩川通り住宅2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
府中多摩川通り住宅2号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.43m² | 南 |
| 3階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.43m² | 南 |
| 8階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 82.43m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.43m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.43m²
- 南
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府中多摩川通り住宅2号棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
府中多摩川通り住宅2号棟資産性スコア
2.81
府中多摩川通り住宅2号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
府中多摩川通り住宅2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中多摩川通り住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
府中多摩川通り住宅2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中多摩川通り住宅2号棟マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
お部屋
410階建て6階部分の南向きで日当たりが良好です。自然光がたっぷり差し込む明るい空間です。
管理・お手入れ
4お住まい後の保証が充実しており、最大10年のアフターサービス保証付きで安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
是政
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人には向いていると思います。
防災・安全性
南多摩
5南多摩駅周辺は治安が良く、近くに病院も多いので安心して暮らせます。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中多摩川通り住宅2号棟マンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩6分の距離にある府中多摩川通り住宅2号棟、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、10階建て総戸数260戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
府中多摩川通り住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中多摩川通り住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政5丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（260部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.43㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中多摩川通り住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 82.43m² | 3,514万円 | 4,059万円 |
| 4LDK | 82.43m² | 3,478万円 | 4,604万円 |
府中多摩川通り住宅2号棟売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円115〜130万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築36年
- 2024/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円101〜116万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2025/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円114〜129万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中多摩川通り住宅2号棟
3,480万円- 3LDK
- 82.43m²
- 6階/10階建