3,124万円〜4,702万円
坪単価 149万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.3万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年07月01日
ライオンズガーデン府中是政
府中市・是政駅 徒歩2分・築23年
3,124万円〜4,702万円
坪単価 149万円/坪〜160万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.3万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ライオンズガーデン府中是政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン府中是政部屋別の参考相場価格
22部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,956万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 15.8万円/月 4.8% | 3LDK | 85.00m² - |
| 202 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 67.71m² - |
| 203 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.52m² - |
| 204 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.52m² - |
| 205 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 73.56m² - |
| 206 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 85.00m² - |
| 207 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.7万円/月 4.8% | 4LDK | 98.02m² - |
| 208 | 3,839万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.39m² - |
| 209 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 86.59m² - |
| 210 | 4,080万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 86.59m² - |
| 211 | 3,857万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 15.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.78m² - |
| 212 | 4,623万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 17.7万円/月 4.6% | 4LDK | 98.07m² - |
| 213 | 3,941万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 15.9万円/月 4.8% | 3LDK | 86.05m² - |
| 214 | 3,708万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 80.60m² - |
| 215 | 3,704万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 80.51m² - |
| 216 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.45m² - |
| 217 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.34m² - |
| 218 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.34m² - |
| 219 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.2万円/月 5.0% | 3LDK | 73.56m² - |
| 220 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.1万円/月 5.2% | 3LDK | 70.52m² - |
| 221 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 67.71m² - |
| 222 | 3,919万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.8万円/月 4.8% | 3LDK | 85.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 70.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 98.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 86.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズガーデン府中是政販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン府中是政売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2024/12
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/10
- 2020/07
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,230万円 | 42万円/m² | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 3階 | 70.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約3,220万円 | 37万円/m² | 8階 | 86.59m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,400万円 | 34万円/m² | 1階 | 98.02m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 10階 | 81.39m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約2,760万円 | 36万円/m² | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメライオンズガーデン府中是政の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.76m² | 3LDK | モアグランデ府中 ヴェルナード | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3,500万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.85m² | 2LDK | ルイシャトレ府中是政 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 81.13m² | 3LDK | リムザ | 築21年 |
| オススメ | ライオンズガーデン府中是政の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.40m² | 3LDK | ダイアパレスグランジェ府中是政 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 64万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ルイシャトレ府中是政 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 53万円/m² | 1階 | 90.15m² | 3LDK | リムザ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,853万円 | 42万円/m² | 10階 | 90.15m² | 4LDK | リムザ | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 6階 | 85.44m² | 4LDK | リムザ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 46万円/m² | 8階 | 81.42m² | 3LDK | ルイシャトレ府中是政 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン府中是政販売履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,280万円 | 52万円/m² | 9階 | 81.78m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,580万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,090万円 | 50万円/m² | 4階 | 81.78m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,380万円 | 41万円/m² | 6階 | 80.6m² | 3LDK | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズガーデン府中是政賃貸履歴
- 2025/03
- 17万円/月
- 86.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2024/10
- 15.3万円/月
- 86.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2024/08
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2024/07
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2024/01
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2023/01
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2020/12
- 14.5万円/月
- 86.59m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/01
- 13万円/月
- 76.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/09
- 14万円/月
- 76.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/01
- 12.5万円/月
- 86.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 17万円/月 | 7階 | 86.05m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 15.3万円/月 | 10階 | 86.59m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/08 | 16万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 17万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/01 | 17万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 16万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2020/12 | 14.5万円/月 | 10階 | 86.59m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 13万円/月 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 14万円/月 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/01 | 12.5万円/月 | 4階 | 86.59m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン府中是政資産性スコア
3.48
ライオンズガーデン府中是政の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン府中是政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン府中是政価格推移と将来予測
参考相場価格
3,956万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン府中是政201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン府中是政マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4生活音はあまり気にならず静かに暮らせる
治安
4駅前に交番があり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4是政
市の方針として防犯や防災のまちづくりが進められており、避難経路の確保や防災訓練も行われています。
買い物・生活利便性
5競艇場前
駅の周辺は静かで落ち着いているので、子育て世帯にも向いていると思います。ファミリー層にもおすすめできる地域です。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン府中是政マンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩2分の距離にあるライオンズガーデン府中是政、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン府中是政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜98.07㎡ |
| 新築時価格 | 3420万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン府中是政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.6m² | 3,775万円 | 3,701万円 |
| 4LDK | 98.02m² | 4,542万円 | 4,469万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リムザ
4,480万円- 3LDK
- 80.92m²
- 8階/13階建