錦糸町第3ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.62m² | 東 |
| 4階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.35m² | 西 |
| 4階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.23m² | 西 |
| 6階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.17m² | 西 |
| 7階 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.17m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,102万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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錦糸町第3ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（0件）
錦糸町第3ローヤルコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...錦糸町第3ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,556万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...錦糸町第3ローヤルコーポ口コミ(15件)
- お部屋3
玄関側の洋室は狭く日当たりが悪いが、古い割に広さと価格のバランスは良い
- 管理・お手入れ5
エントランスや周辺の清掃が頻繁に行われており、共用部は清潔に保たれている
- アクセス4
最寄り駅が複数あり都心へのアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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錦糸町第3ローヤルコーポマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
錦糸町第3ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 錦糸町第3ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.17㎡〜62.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
錦糸町第3ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.23m² | 2,949万円 | 2,716万円 |
| 2LDK | 44.17m² | 2,858万円 | 5,247万円 |
| 3LDK | 62.35m² | 3,907万円 | 6,985万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円266〜305万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
日神パレステージ錦糸町第2現在築35年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円184〜216万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
ベルグリーン錦糸町現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円310〜330万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
グランドメゾン錦糸町現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。