ザ・グランアルト錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2101のお部屋を基準に算出
ザ・グランアルト錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 1億5,779万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 36.9万円/月 2.8% | 4LDK | 80.32m² 南 |
| 2102 | 1億3,596万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 33.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.25m² 南 |
| 2103 | 1億3,571万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 33.4万円/月 3.0% | 3LDK | 70.12m² 南 |
| 2104 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 66.46m² 南 |
| 2105 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 2106 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 66.46m² 南 |
| 2107 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 2108 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 66.46m² 南 |
| 2109 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 2110 | 1億2,663万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.6万円/月 3.0% | 3LDK | 66.46m² 南 |
| 2111 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 31.5万円/月 3.0% | 3LDK | 66.17m² 南 |
| 2112 | 1億762万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 27万円/月 3.0% | 2LDK | 56.31m² 南 |
| 2113 | 1億682万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 26.7万円/月 3.0% | 2LDK | 55.88m² 南 |
| 2114 | 1億5,733万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 37.1万円/月 2.8% | 4LDK | 81.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億5,779万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 36.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 80.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,596万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,571万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.46m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,612万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.46m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,612万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,612万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,663万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.46m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ザ・グランアルト錦糸町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・グランアルト錦糸町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億1,890万円 | 212万円/m² | 13階 | 55.88m² | 2LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,050万円 | 181万円/m² | 15階 | 66.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,870万円 | 194万円/m² | 19階 | 66.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億5,800万円 | 196万円/m² | 20階 | 80.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 141万円/m² | 6階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,470万円 | 132万円/m² | 3階 | 56.36m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメザ・グランアルト錦糸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,220万円 | 126万円/m² | 5階 | 25.41m² | 1K | ハーモニーレジデンス錦糸町#003 | 築10年 |
| 2026/06 | 成約2,650万円 | 104万円/m² | 8階 | 25.27m² | 1K | ハーモニーレジデンス錦糸町#001 | 築13年 |
| 2026/04 | 成約6,570万円 | 160万円/m² | 13階 | 40.91m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス錦糸町 | 築10年 |
| オススメ | ザ・グランアルト錦糸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 172万円/m² | 12階 | 61.50m² | 2LDK | パークタワー錦糸町 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,890万円 | 183万円/m² | 5階 | 43.10m² | 1LDK | パークタワー錦糸町 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 195万円/m² | 22階 | 33.08m² | 1DK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約6,040万円 | 159万円/m² | 4階 | 37.82m² | 1LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 190万円/m² | 28階 | 104.36m² | 4LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約9,500万円 | 177万円/m² | 24階 | 53.54m² | 2LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億470万円 | 162万円/m² | 10階 | 64.42m² | 2LDK | パークタワー錦糸町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・グランアルト錦糸町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/09
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 1億4,800万円 | 223万円/m² | 15階 | 66.17m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,980万円 | 175万円/m² | 2階 | 56.72m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,990万円 | 211万円/m² | 20階 | 66.17m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,980万円 | 177万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億5,900万円 | 197万円/m² | 20階 | 80.32m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・グランアルト錦糸町賃貸履歴
- オススメザ・グランアルト錦糸町現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/10
- 25万円/月
- 56.31m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2025/08
- 25万円/月
- 56.31m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築12年
- 2025/08
- 22万円/月
- 56.31m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2025/01
- 23万円/月
- 56.31m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/12
- 24万円/月
- 56.31m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/12
- 23万円/月
- 56.31m²
- --
- 7階
- 当時築12年
- 2024/12
- 24万円/月
- 56.31m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/10
- 24万円/月
- 56.31m²
- --
- 7階
- 当時築11年
- 2024/08
- 32万円/月
- -
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
- 2024/07
- 22万円/月
- -
- --
- 8階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ザ・グランアルト錦糸町 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/10 | 25万円/月 | 7階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 25万円/月 | 15階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 22万円/月 | 11階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 23万円/月 | 5階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 24万円/月 | 7階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 7階 | 56.31m² | -- | 築12年 |
| 2024/12 | 24万円/月 | 5階 | 56.31m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/10 | 24万円/月 | 7階 | 56.31m² | -- | 築11年 |
| 2024/08 | 32万円/月 | 20階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2024/07 | 22万円/月 | 8階 | - | -- | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・グランアルト錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランアルト錦糸町災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ザ・グランアルト錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,779万円729万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 196.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランアルト錦糸町マンションの口コミ・評判(401件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5大規模マンションで必要な設備が揃い管理費が安い
アクセス
5快速や半蔵門線があり交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は多国籍な飲食店が多く、エスニック料理や本格的な海外の味を楽しめるのが魅力です。日本人でも入りやすい雰囲気の店が増えています。
治安
2住吉
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・グランアルト錦糸町マンション概要
ザ・グランアルト錦糸町はＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数279戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ザ・グランアルト錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランアルト錦糸町（ザ・グランアルトきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋2丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜650万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.4万円〜37.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：25500/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・グランアルト錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.31m² | 8,930万円 | 7,407万円 |
| 3LDK | 66.46m² | 1億2,612万円 | 9,092万円 |
| 4LDK | 80.75m² | 1億5,719万円 | 1億1,577万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江東橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.19m²
- 2階/9階建
ザ・グランアルト錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。