クレッセント南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
クレッセント南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
| 707 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.88m² | 東 |
| 804 | 5,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,639万円34万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント南品川マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4分譲マンションの賃貸で設備が整い日当たりも良い
住民の雰囲気
5住みやすく後悔のない環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
青物横丁
5青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
医療・福祉
新馬場
5新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント南品川マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線青物横丁駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
クレッセント南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント南品川（クレッセントみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川2丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.88㎡〜62.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.88m² | 5,204万円 | 6,626万円 |
| 3LDK | 62.06m² | 5,590万円 | 8,567万円 |
クレッセント南品川売買履歴
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約6,000万円 | 96万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 1LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約7,780万円 | 108万円/m2 | 2階 | 71.69m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2023/06 | 成約5,680万円 | 97万円/m2 | 5階 | 57.96m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約6,270万円 | 93万円/m2 | 4階 | 67.41m² | 3LDK | 築27年 | |
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| 2022/06 | 成約6,190万円 | 91万円/m2 | 3階 | 67.41m² | 2SLDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,980万円 | 80万円/m2 | 3階 | 62.06m² | 2SLDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 6階 | 54.64m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約5,060万円 | 66万円/m2 | 6階 | 76.07m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/02
- 2020/08
- 成約1,600万円87万円/m2
- 18.34m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 菱和パレス南品川
- 2019/11
- 2018/02
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約9,880万円 | 104万円/m2 | 9階 | 94.22m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 106万円/m2 | 5階 | 51.24m² | 1LDK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約6,500万円 | 109万円/m2 | 7階 | 59.20m² | 2LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築23年 |
| オススメ | クレッセント南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 1階 | 70.34m² | 3LDK | 大井ゼームス坂ヒルズ | 築25年 |
| 2022/02 | 成約6,470万円 | 96万円/m2 | 4階 | 67.15m² | 2LDK | グレイスガーデンゼームス坂 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 87万円/m2 | 3階 | 18.34m² | 1K | 菱和パレス南品川 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約3,470万円 | 68万円/m2 | 4階 | 50.50m² | 3DK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築24年 |
| 2018/02 | 成約6,660万円 | 62万円/m2 | 1階 | 106.35m² | 3LDK | セボン仙台坂EAST | 築17年 |
| 2017/06 | 成約4,600万円 | 69万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 3LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築17年 |
| 2017/06 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 4階 | 72.72m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.50m²
- 4階/9階建
クレッセント南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。