美和プラザ高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
美和プラザ高井戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 北西 |
| 1階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.94m² | 北西 |
| 1階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | - |
| 1階 | 1,047万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 北西 |
| 1階 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 北西 |
| 2階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.94m² | 西 |
| 2階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 北西 |
| 2階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.47m² | 西 |
| 2階 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.66m² | 西 |
| 3階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.47m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.47m²
- 北西
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
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- 1K
- 14.94m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.47m²
- -
- 参考相場価格
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- 1,060万円
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- 西
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美和プラザ高井戸販売中・賃貸の物件（4件）
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販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 当時築34年
- グランドコート八幡山
- 2024/08
- オススメ美和プラザ高井戸の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
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- 当時築31年
- グランドコート八幡山
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- 成約940万円53万円/m²
- 17.50m²
- 1K
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- グランドコート八幡山
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.26m² | 2DK | クレール八幡山B棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 2階 | 16.93m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 2階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築37年 |
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| 2024/06 | 成約3,460万円 | 52万円/m² | 4階 | 66.36m² | 3LDK | クレール八幡山A棟 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約5,798万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.45m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 69万円/m² | 3階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約4,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約880万円 | 50万円/m² | 2階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約940万円 | 53万円/m² | 1階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.52m² | 2LDK | クレール八幡山A棟 | 築39年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美和プラザ高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,050万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八幡山
八幡山駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や小中学校、子ども向けの習い事施設が充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。
資産性
5上北沢
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美和プラザ高井戸マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。
美和プラザ高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美和プラザ高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸3丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.66㎡〜16.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美和プラザ高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.47m² | 1,050万円 | 1,604万円 |
| 1K | 16.47m² | 1,050万円 | 1,964万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。
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