1,441万円〜1,627万円
坪単価232万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年07月01日
burn.cour部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.13m² | 南 |
| 1階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | - |
| 1階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南 |
| 2階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | - |
| 2階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南 |
| 3階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | 南 |
| 3階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.13m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.39m²
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1階
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- 1,499万円
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burn.cour資産性スコア
3.82
burn.courの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
burn.courの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...burn.cour価格推移と将来予測
参考相場価格
1,627万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
burn.cour1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
burn.courマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
burn.cour詳細情報
基本情報
| 建物名 | burn.cour |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目16-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜23.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
burn.cour間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 1,486万円 | 1,925万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円195〜219万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
ネオコーポ高円寺現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 841万円〜921万円194〜213万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
トップ高円寺現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円185〜225万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション東高円寺現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,480万円- 1DK
- 23.73m²
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
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東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。