4,778万円〜7,645万円
坪単価260万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンヒルズ鷹番部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.68m² | 東 |
| 1階 | 7,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.28m² | 東 |
| 2階 | 7,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.28m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.68m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.28m²
- 東
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2階
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- 7,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.28m²
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サンヒルズ鷹番販売中・賃貸の物件（0件）
サンヒルズ鷹番資産性スコア
4.15上位15%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ鷹番価格推移と将来予測
参考相場価格
4,778万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
サンヒルズ鷹番1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンヒルズ鷹番マンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンヒルズ鷹番詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ鷹番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番1丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜89.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ鷹番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 4,778万円 | 6,678万円 |
| 3LDK | 89.28m² | 7,508万円 | 8,958万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円227〜269万円/坪
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- 1K
- 2階
- 当時築35年
学芸大イーストハイツ現在築38年 - 2020/07
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円246〜265万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
ガーデン鷹番現在築40年 - 2013/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円190〜209万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ガーデン鷹番現在築40年
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。