鷹番の杜

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築22年

5,677万円〜8,040万円
坪単価233万円/坪〜265万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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鷹番の杜

目黒区・学芸大学駅 徒歩8分・築22年

5,677万円〜8,040万円
233万円/坪〜265万円/坪
最終更新日2024年06月04日

鷹番の杜部屋別の参考相場価格

19部屋 / 19部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,677万円価格を確認する3,371万円3LDK76.62-
1025,754万円価格を確認する3,387万円3LDK74.87-
1035,783万円価格を確認する3,407万円3LDK74.87-
1056,110万円価格を確認する4,143万円3LDK79.25-
1066,198万円価格を確認する4,325万円3LDK87.98-
1076,292万円価格を確認する4,365万円3LDK87.98-
2015,925万円価格を確認する3,511万円3LDK76.62-
2025,970万円価格を確認する3,467万円3LDK74.87-
2035,935万円価格を確認する3,487万円3LDK74.87-
2046,514万円価格を確認する4,626万円3LDK88.14-
2056,352万円価格を確認する4,293万円3LDK79.25-
2066,448万円価格を確認する4,425万円3LDK87.98-
2076,448万円価格を確認する4,455万円3LDK87.98-
3015,927万円価格を確認する3,531万円3LDK76.62-
3025,880万円価格を確認する3,507万円3LDK74.87-
3035,880万円価格を確認する3,517万円3LDK74.87-
3056,350万円価格を確認する4,313万円3LDK79.25-
3066,364万円価格を確認する4,445万円3LDK87.98-
3078,040万円価格を確認する5,377万円3LDK103.97-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
5,677万円
新築時価格
3,371万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • -
102
参考相場価格
5,754万円
新築時価格
3,387万円
  • 3LDK
  • 74.87
  • -
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参考相場価格
5,783万円
新築時価格
3,407万円
  • 3LDK
  • 74.87
  • -
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参考相場価格
6,110万円
新築時価格
4,143万円
  • 3LDK
  • 79.25
  • -
106
参考相場価格
6,198万円
新築時価格
4,325万円
  • 3LDK
  • 87.98
  • -
107
参考相場価格
6,292万円
新築時価格
4,365万円
  • 3LDK
  • 87.98
  • -
201
参考相場価格
5,925万円
新築時価格
3,511万円
  • 3LDK
  • 76.62
  • -
202
参考相場価格
5,970万円
新築時価格
3,467万円
  • 3LDK
  • 74.87
  • -
203
参考相場価格
5,935万円
新築時価格
3,487万円
  • 3LDK
  • 74.87
  • -
204
参考相場価格
6,514万円
新築時価格
4,626万円
  • 3LDK
  • 88.14
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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鷹番の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

5,677万円195万円12ヶ月前

新築時価格3,371万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

鷹番の杜マンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

鷹番の杜詳細情報

基本情報

建物名鷹番の杜(たかばんのもり)
住所東京都目黒区鷹番1丁目16-7
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積74.87㎡〜103.97㎡
新築時価格3371万円〜5377万円
参考相場価格
  • 3LDK:5677万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜265万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園BabyOne (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区鷹番小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱コンパックス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷹番の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比学芸大学駅
平均
3LDK79.25m²6,110万円
251万円
9,383万円

鷹番の杜売買履歴

  • 2012/06
    売出価格
    3,213万円〜3,573万円142〜158万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2013/10
    売出価格
    3,743万円〜4,103万円165〜181万円/坪
    • 70〜78
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2014/05
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円186〜198万円/坪
    • 98〜110
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    9,420万円〜1億420万円398〜441万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2023/09
    売出価格
    7,790万円〜8,190万円458〜481万円/坪
    • 52〜59
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2023/07
    売出価格
    8,140万円〜8,640万円420〜446万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

鷹番の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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鷹番の杜
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