グランディーノ稲毛海岸部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.37m²
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グランディーノ稲毛海岸販売中・賃貸の物件（0件）
グランディーノ稲毛海岸資産性スコア
2.76
グランディーノ稲毛海岸の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランディーノ稲毛海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディーノ稲毛海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
想定売買価格
グランディーノ稲毛海岸2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランディーノ稲毛海岸マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランディーノ稲毛海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディーノ稲毛海岸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.37㎡〜79.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディーノ稲毛海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.37m² | 3,131万円 | 4,229万円 |
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- 当時築39年
新稲毛ガーデンタワー現在築40年 - 2024/12
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- 当時築39年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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