クレイネスト今川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレイネスト今川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 47.55m² 南西 |
| 3 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 40.91m² 西 |
| 301 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 47.55m² 西 |
| 4 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 43.64m² 西 |
| 401 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 47.55m² 西 |
| 501 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 47.55m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 47.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 40.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 47.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 43.64m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
- 47.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメクレイネスト今川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,225万円 | 84万円/m² | 3階 | 61.95m² | 2SLDK | エクセル荻窪西 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 3階 | 64.73m² | 1SLDK | エクセル荻窪西 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 73.74m² | 3LDK | アールヴェール杉並今川 | 築27年 |
| オススメ | クレイネスト今川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 4階 | 61.62m² | 2LDK | エクセル荻窪西 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 73万円/m² | 1階 | 67.00m² | 3LDK | サンヴェール杉並善福寺公園 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 73万円/m² | 2階 | 74.32m² | 3LDK | アールヴェール杉並今川 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,220万円 | 66万円/m² | 5階 | 63.32m² | 2LDK | サンヴェール杉並善福寺公園 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 4階 | 61.62m² | 2LDK | エクセル荻窪西 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 63万円/m² | 2階 | 57.86m² | 2LDK | サンヴェール杉並善福寺公園 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約5,580万円 | 69万円/m² | 3階 | 80.86m² | 3LDK | アールヴェール荻窪北 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレイネスト今川賃貸履歴
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2022/04
- 9.15万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2021/11
- 9万円/月
- 43.64m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/11
- 9.15万円/月
- 47.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2019/09
- 9万円/月
- 43.64m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/03
- 9万円/月
- 43.64m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2017/12
- 9.55万円/月
- 47.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2016/08
- 10万円/月
- 47.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2016/02
- 9万円/月
- 43.64m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
- 2016/01
- 9.55万円/月
- 47.55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/04 | 9.15万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2021/11 | 9万円/月 | 5階 | 43.64m² | 2DK | 築26年 |
| 2019/11 | 9.15万円/月 | 4階 | 47.55m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 9万円/月 | 5階 | 43.64m² | 2DK | 築24年 |
| 2019/03 | 9万円/月 | 4階 | 43.64m² | 2DK | 築24年 |
| 2017/12 | 9.55万円/月 | 4階 | 47.55m² | 2LDK | 築22年 |
| 2016/08 | 10万円/月 | 5階 | 47.55m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/02 | 9万円/月 | 3階 | 43.64m² | 2DK | 築21年 |
| 2016/01 | 9.55万円/月 | 4階 | 47.55m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレイネスト今川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレイネスト今川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,946万円363万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレイネスト今川マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5上井草
駅前には「肉のはなまさ」など安くて便利なスーパーがあり、ヘアサロンや歯科、コンビニも充実しているので生活しやすいです。
子育て環境
2井荻
商店街はありますが、あまり繁盛しておらず飲食店も少ないので、子育て世帯にはやや物足りなさを感じることがあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレイネスト今川マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
クレイネスト今川詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレイネスト今川（クレイネストいまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川2丁目21-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.91㎡〜47.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレイネスト今川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.28m² | 3,269万円 | 2,652万円 |
| 2LDK | 47.55m² | 3,951万円 | 5,002万円 |
周辺にあるマンション
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今川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.24m²
- 4階/5階建
クレイネスト今川の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：