グレイスハイム三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩7分・築40年
2026年06月22日
グレイスハイム三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスハイム三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.4% | 1K | 14.00m² 南 |
| 1階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.4% | 1K | 14.00m² - |
| 2階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.3% | 1K | 16.50m² 南 |
| 2階 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.3% | 1K | 14.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 14.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 14.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 16.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1K
- 14.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスハイム三軒茶屋賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 10.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 10.1m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2026/01
- 6.4万円/月
- 10.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2026/01
- 6.2万円/月
- 10.1m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2025/11
- 7.6万円/月
- 10.1m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 10.1m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2025/10
- 7.6万円/月
- 10.1m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 2階 | 10.1m² | 1R | 築40年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 10.1m² | 1R | 築40年 |
| 2026/01 | 6.4万円/月 | 2階 | 10.1m² | 1R | 築40年 |
| 2026/01 | 6.2万円/月 | 1階 | 10.1m² | 1R | 築40年 |
| 2025/11 | 7.6万円/月 | 1階 | 10.1m² | 1R | 築40年 |
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 10.1m² | 1R | 築40年 |
| 2025/10 | 7.6万円/月 | 1階 | 10.1m² | 1R | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスハイム三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスハイム三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスハイム三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
資産性
5西太子堂
西太子堂駅の土地価格は2024年時点で324万円/坪と、前年に比べて40.6%も上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスハイム三軒茶屋マンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
グレイスハイム三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスハイム三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスハイム三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14m² | 1,246万円 | 2,449万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.16m²
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