グレイス錦糸町 外観

グレイス錦糸町

墨田区・錦糸町駅 徒歩8分・築30年

3.41
液状化注意
2,964万円〜3,354万円
坪単価194万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年06月17日
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グレイス錦糸町 外観

グレイス錦糸町

墨田区・錦糸町駅 徒歩8分・築30年

2,964万円〜3,354万円
194万円/坪〜199万円/坪
3.41
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

グレイス錦糸町部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,170万円価格を確認する-2LDK53.37北東
3023,193万円価格を確認する-3DK53.29
6013,354万円価格を確認する-2LDK55.78
6033,039万円価格を確認する-2LDK50.37
7053,131万円価格を確認する-2LDK52.64
10042,964万円価格を確認する-2LDK50.38
202
参考相場価格
3,170万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.37
  • 北東
302
参考相場価格
3,193万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.29
601
参考相場価格
3,354万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.78
603
参考相場価格
3,039万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.37
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705
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.64
1004
参考相場価格
2,964万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.38

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレイス錦糸町販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グレイス錦糸町資産性スコア

3.41
グレイス錦糸町の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グレイス錦糸町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス錦糸町居住エリアの評価

グレイス錦糸町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス錦糸町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,170万円277万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グレイス錦糸町202の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グレイス錦糸町マンション概要

このマンションはJR総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築30年でSRC造り、11階建てのマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。

グレイス錦糸町詳細情報

基本情報

建物名グレイス錦糸町(グレイスきんしちょう)
住所東京都墨田区江東橋1丁目8-3
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.37㎡〜55.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2964万円〜(50m²〜)
  • 3DK:3193万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園松の実保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区菊川小学校
竪川中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス錦糸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
錦糸町駅
平均
2LDK52.64m²3,131万円5,428万円
3DK53.29m²3,193万円3,731万円

グレイス錦糸町売買履歴

  • 2009/04
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円141〜165万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2014/01
    売出価格
    2,590万円〜2,950万円170〜194万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2015/12
    売出価格
    3,090万円〜3,450万円183〜205万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    7,120万円〜7,520万円328〜346万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
    錦糸町シティタワー現在築25
  • 2025/03
    売出価格
    1億1,190万円〜1億2,190万円442〜481万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築25
    錦糸町シティタワー現在築25
  • 2025/01
    売出価格
    5,780万円〜6,180万円331〜354万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築25

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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グレイス錦糸町
6,500万
  • 2LDK
  • 55.20
  • 8階/11階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

錦糸町駅のマンション

錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: