メゾン根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
メゾン根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 302 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 303 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.07m² | 東 |
| 801 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.57m² | 南西 |
| 8F | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.57m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
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メゾン根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン根岸マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
入谷
3駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて日常の買い物には困らないけど、大型の商業施設はなくて品揃えが豊富とは言えない印象です。
教育環境
鶯谷
4根岸小学校が駅から徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。地域の中核的な教育機関も近くにあるので安心です。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
子育て環境
5台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン根岸マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年で鉄骨造り、3階建て総戸数44戸のマンションです。 上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。
メゾン根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン根岸（メゾンねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（44部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜70.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社サンビルド |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.4m² | 1,227万円 | 1,592万円 |
| 2DK | 30.07m² | 1,909万円 | 2,680万円 |
| 3LDK | 70.57m² | 4,996万円 | 6,738万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/05
- 成約4,670万円72万円/m2
- 64.52m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- モナーク根岸
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,440万円 | 92万円/m2 | 3階 | 91.52m² | 3LDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 77万円/m2 | 2階 | 103.74m² | 2SLDK | ワコーレロイヤル根岸 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,770万円 | 102万円/m2 | 8階 | 36.92m² | 1LDK | キャピタルビュー根岸 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約7,280万円 | 92万円/m2 | 7階 | 78.86m² | 3LDK | ランドール根岸 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,640万円 | 71万円/m2 | 9階 | 36.75m² | 2DK | キャピタルビュー根岸 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約3,500万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.92m² | 1LDK | キャピタルビュー根岸 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,420万円 | 70万円/m2 | 6階 | 20.25m² | 1K | キャピタルビュー根岸 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約4,670万円 | 72万円/m2 | 5階 | 64.52m² | 2SLDK | モナーク根岸 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約1,400万円 | 64万円/m2 | 4階 | 21.75m² | 1K | キャピタルビュー根岸 | 築29年 |
| 2020/12 | 成約2,580万円 | 72万円/m2 | 9階 | 35.67m² | 1LDK | キャピタルビュー根岸 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。