1,593万円〜2,303万円
坪単価266万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年05月20日
アクア江戸川橋部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.80m² | - |
| 202 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 203 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.83m² | - |
| 302 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.64m² | - |
| 303 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.83m² | - |
| 401 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.03m² | - |
| 402 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.03m² | - |
101
- AI推定価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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202
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- 1,593万円
- 新築時価格
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- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,611万円
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- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アクア江戸川橋販売中・賃貸の物件（0件）
アクア江戸川橋資産性スコア
4.13上位15%
アクア江戸川橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アクア江戸川橋の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクア江戸川橋価格推移と将来予測
AI推定価格
1,752万円3万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 80.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
アクア江戸川橋101の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アクア江戸川橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
アクア江戸川橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクア江戸川橋（アクアえどがわばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.64㎡〜27.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 266万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクア江戸川橋間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.83m² | 1,752万円 | 2,253万円 |
| 1DK | 27.03m² | 2,303万円 | 3,348万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円250〜286万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
メインステージ江戸川橋現在築34年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円358〜381万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
アストラル文京現在築28年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円255〜298万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
ライオンズマンション後楽園現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アクア江戸川橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。