フォレスタ御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレスタ御苑前部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスタ御苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,351万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ御苑前マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4国立競技場
駅から徒歩圏内で診療時間も幅広いクリニックが多く、急な発熱や体調不良にも対応しやすいです。
買い物・生活利便性
5信濃町
信濃町駅の周辺には飲食店がたくさんあってとても賑やかです。駅を出てすぐの場所にカフェやレストランが並んでいるので、外食には困りません。コンビニも複数あり、ちょっとした買い物や急な用事にも便利...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ御苑前マンション概要
このマンションは都営大江戸線国立競技場駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
フォレスタ御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ御苑前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立競技場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,351万円 | 2,429万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2022/05
- オススメフォレスタ御苑前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2017/07
- 2016/05
- 成約7,280万円93万円/m²
- 77.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- スターロワイヤル四谷大京町
- 2013/06
- 成約4,900万円77万円/m²
- 63.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- スターロワイヤル四谷大京町
- 2013/02
- 2011/03
- 成約5,400万円84万円/m²
- 63.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- スターロワイヤル四谷大京町
- 2010/09
- 成約1,980万円80万円/m²
- 24.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築13年
- スターロワイヤル四谷大京町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 112万円/m² | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約3,260万円 | 118万円/m² | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約3,650万円 | 109万円/m² | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| オススメ | フォレスタ御苑前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約4,970万円 | 84万円/m² | 9階 | 58.62m² | 1LDK | エクレール外苑西 | 築20年 |
| 2017/07 | 成約5,100万円 | 87万円/m² | 8階 | 58.62m² | 2LDK | エクレール外苑西 | 築18年 |
| 2016/05 | 成約7,280万円 | 93万円/m² | 4階 | 77.81m² | 3LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築19年 |
| 2013/06 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 3階 | 63.25m² | 3LDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築16年 |
| 2013/02 | 成約2,980万円 | 89万円/m² | 7階 | 33.31m² | 1LDK | エクレール外苑西 | 築14年 |
| 2011/03 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 3階 | 63.79m² | 2SLDK | スターロワイヤル四谷大京町 | 築14年 |
| 2010/09 | 成約1,980万円 | 80万円/m² | 4階 | 24.74m² | 1R | スターロワイヤル四谷大京町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 95.25m²
- 1階/4階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
国立競技場駅のマンション
国立競技場駅は東京都新宿区にあり、その名が示す通り国立競技場の目の前に位置しています。都営大江戸線が乗り入れている駅で、六本木や新宿へのアクセスが良好です。新宿と渋谷という日本でも有数の繁華街の境目にある駅ですが、周囲は比較的落ち着いた雰囲気です。明治神宮外苑ではスケートもできるので、この駅の周辺にマンションを購入できれば身体を動かして気軽に楽しめます。