ルミネ藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミネ藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 1階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南 |
| 2階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.58m² | 南西 |
| 2階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 3階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.84m² | - |
| 3階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.91m² | 南 |
| 3階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.84m²
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- 2,857万円
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- 南
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- 2,934万円
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミネ藤が丘売買履歴
- 2024/06
- 2023/12
- 2013/01
- 2012/12
- 2009/05
- 2000/02
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 4階 | 81.17m² | 3LDK | 築27年 |
| 2012/12 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 3階 | 74.54m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/05 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 1階 | 73.75m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2000/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.48m² | 3LDK | 築14年 |
| 1995/10 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 73.48m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 61万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 4階 | 50.63m² | 3DK | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
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| 2025/10 | 成約1,390万円 | 26万円/m² | 2階 | 52.47m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m² | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 藤が丘グリーンハイツA | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 2階 | 63.27m² | 2LDK | ブラッサムコーポ藤ヶ丘 | 築40年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミネ藤が丘資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,807万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ藤が丘マンションの口コミ・評判(315件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4国道沿いでなければ騒音は気にならない
周辺環境
4パン屋が美味しくベーカリーが複数ある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
交通の利便性
2市が尾
田園都市線の本数は多いですが、朝夕のラッシュ時は混雑が激しく、座れないことも多いです。急行が止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じます。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ルミネ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.84㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.91m² | 2,856万円 | 3,194万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 2,845万円 | 5,580万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 56.70m²
- 6階/6階建
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