エルシティ新浦安三番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.04m² | - |
| 7階 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.59m² | 南 |
| 7階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.04m² | - |
| 8階 | 5,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.04m² | - |
| 9階 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.04m² | - |
| 10階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.04m² | - |
| 11階 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.54m² | 南 |
| 12階 | 6,308万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.83m² | 南 |
| 13階 | 6,159万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 86.67m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.04m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.59m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.04m²
- -
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8階
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- 5,235万円
- 新築時価格
- -
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9階
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.04m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.04m²
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11階
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.54m²
- 南
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12階
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.83m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 86.67m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルシティ新浦安三番館販売中・賃貸の物件（0件）
エルシティ新浦安三番館資産性スコア
3.89
エルシティ新浦安三番館の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシティ新浦安三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシティ新浦安三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,237万円289万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.8万円/m2
想定売買価格
エルシティ新浦安三番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシティ新浦安三番館口コミ(33件)
- アクセス4
東京駅まで17分程度で快速が止まります。通勤ラッシュ時は混みますが、京葉線自体そこまで混雑していないので我慢できる程度です。都心へのアクセスも便利です。
- 周辺環境4
敷地内に緑があり落ち着く環境です。
- 周辺環境5
駅からすぐにアトレやモナ、イオンがあり、衣料品や食料品の購入に非常に便利です。病院も多く困ることはありません。夜遅くても明るく人通りがあるので安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルシティ新浦安三番館マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でSRC造り、13階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エルシティ新浦安三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシティ新浦安三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.59㎡〜88.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルシティ新浦安三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.59m² | 4,537万円 | 4,087万円 |
| 2SLDK | 86.67m² | 6,159万円 | 4,302万円 |
| 3LDK | 74.04m² | 5,232万円 | 5,747万円 |
| 4LDK | 88.83m² | 6,308万円 | 6,936万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円240〜256万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
エルシティ新浦安六番館現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円223〜240万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築36年
エルシティ新浦安6番館現在築37年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円218〜235万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
エルシティ新浦安一番館現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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