エルシティ新浦安一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エルシティ新浦安一番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,934万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.0% | 4LDK | 88.04m² 南西 |
| 2階 | 5,059万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.0% | 3LDK | 74.59m² 南東 |
| 3階 | 6,038万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 88.04m² 南西 |
| 4階 | 5,236万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.59m² 南東 |
| 5階 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 69.05m² 南東 |
| 5階 | 5,410万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 74.59m² 南東 |
| 6階 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 3LDK | 69.05m² 南東 |
| 7階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 2DK | 48.93m² 南西 |
| 7階 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.6% | 3LDK | 78.19m² 南西 |
| 8階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 1DK | 48.93m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 88.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 88.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.05m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.59m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.05m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 48.93m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.19m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 48.93m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
エルシティ新浦安一番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルシティ新浦安一番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約4,480万円 | 64万円/m² | 3階 | 69.05m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,160万円 | 69万円/m² | 10階 | 74.59m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/09 | 成約6,490万円 | 93万円/m² | 8階 | 69.05m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/06 | 成約5,070万円 | 77万円/m² | 5階 | 65.33m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/03 | 成約4,770万円 | 74万円/m² | 11階 | 64.07m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2023/09 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 65.33m² | 3LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメエルシティ新浦安一番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,340万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.07m² | 1LDK | 美浜東エステート2号棟 | 築46年 |
| 2026/07 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 10階 | 76.63m² | 3LDK | 美浜東エステート2号棟 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約5,570万円 | 71万円/m² | 13階 | 78.19m² | 3LDK | エルシティ新浦安二番館 | 築41年 |
| オススメ | エルシティ新浦安一番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約6,508万円 | 99万円/m² | 8階 | 65.33m² | 3LDK | エルシティ新浦安六番館 | 築39年 |
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 72万円/m² | 3階 | 95.16m² | 4LDK | エルシティ新浦安六番館 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約4,070万円 | 62万円/m² | 11階 | 65.07m² | 1SLDK | 美浜東エステート2号棟 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 3階 | 76.63m² | 3LDK | 美浜東エステート2号棟 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 3階 | 85.82m² | 3LDK | 美浜東エステート2号棟 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 7階 | 72.80m² | 2LDK | 美浜東エステート2号棟 | 築46年 |
| 2026/03 | 成約3,240万円 | 43万円/m² | 10階 | 73.80m² | 3LDK | 美浜東エステート2号棟 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルシティ新浦安一番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 6,390万円 | 85万円/m² | 9階 | 74.59m² | 3LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エルシティ新浦安一番館賃貸履歴
- オススメエルシティ新浦安一番館現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 20万円/月
- 69.05m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築41年
- 2026/01
- 17.5万円/月
- 74.13m²
- --
- 1階
- 当時築41年
- 2025/12
- 16.2万円/月
- 69.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/08
- 17万円/月
- 74.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2025/06
- 15万円/月
- 64.07m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築40年
- 2025/05
- 18.6万円/月
- 74.59m²
- --
- 6階
- 当時築40年
- 2025/04
- 19.3万円/月
- 74.59m²
- --
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | エルシティ新浦安一番館 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 20万円/月 | 9階 | 69.05m² | 3LDK | 築41年 |
| 2026/01 | 17.5万円/月 | 1階 | 74.13m² | -- | 築41年 |
| 2025/12 | 16.2万円/月 | 7階 | 69.05m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/08 | 17万円/月 | 5階 | 74.59m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/06 | 15万円/月 | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2025/05 | 18.6万円/月 | 6階 | 74.59m² | -- | 築40年 |
| 2025/04 | 19.3万円/月 | 6階 | 74.59m² | -- | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルシティ新浦安一番館資産性スコア
3.83
エルシティ新浦安一番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルシティ新浦安一番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルシティ新浦安一番館災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...エルシティ新浦安一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,934万円197万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
エルシティ新浦安一番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルシティ新浦安一番館マンションの口コミ・評判(414件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5駅併設の商業施設やコンビニが充実しており、買い物に困らない
共用部分
4敷地内のプールやテニスコートが利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新浦安
新浦安駅周辺は駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。駅前の賑やかさと住宅街の静けさのバランスが良いです。
住みやすさ
2市川塩浜
駅の近くにはスーパーがなく、日常の買い物は少し離れた場所まで行かないといけないので不便に感じました。
浦安市の口コミ
子育て環境
5浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルシティ新浦安一番館マンション概要
ＪＲ京葉線新浦安駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でSRC造り、12階建て総戸数1248戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エルシティ新浦安一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルシティ新浦安一番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市美浜1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（1248部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.93㎡〜88.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルシティ新浦安一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.93m² | 3,714万円 | 1,546万円 |
| 2DK | 48.93m² | 3,644万円 | 1,826万円 |
| 3LDK | 74.59m² | 5,236万円 | 6,327万円 |
| 4LDK | 88.04m² | 5,934万円 | 7,656万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
美浜東エステート 9号棟
5,080万円- 3LDK
- 74.76m²
- 2階/11階建