2,857万円〜3,612万円
坪単価185万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年06月17日
ライオンズマンション調布の森部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.07m² | 南 |
| 1階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南西 |
| 1階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | - |
| 2階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | 南 |
| 2階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.94m² | 南 |
| 2階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南東 |
| 2階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.22m² | 南西 |
| 3階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 3階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.22m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.07m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南西
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1階
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- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.80m²
- -
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2階
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- 3,612万円
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- 新築時価格
- -
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- 63.94m²
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- -
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- -
- 3DK
- 50.22m²
- 南東
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- 50.22m²
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- 3,493万円
- 新築時価格
- -
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- 60.50m²
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- 2SDK
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ライオンズマンション調布の森販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズマンション調布の森資産性スコア
3.15
ライオンズマンション調布の森の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション調布の森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション調布の森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション調布の森1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション調布の森口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅近くに複数のスーパーがあり買い物が楽
- 周辺環境4
駅周辺に飲み屋が多く外食に困らない
- アクセス4
駅までの道が広く歩きやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズマンション調布の森マンション概要
ライオンズマンション調布の森は京王相模原線京王多摩川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション調布の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション調布の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原3丁目71-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション調布の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.22m² | 2,897万円 | 3,229万円 |
| 2LDK | 63.94m² | 3,605万円 | 4,144万円 |
| 3DK | 55.8m² | 3,127万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,493万円 | 5,061万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円163〜181万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
ライオンズマンション調布第5現在築40年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円141〜156万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
西調布シティハウス現在築44年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,771万円〜2,131万円86〜103万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
西調布シティハウス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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