住みやすさ
溝の口
5
駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
防災・安全性
梶が谷
2
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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マイキャッスル梶ケ谷マンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。

建物名	マイキャッスル梶ケ谷
住所	神奈川県川崎市高津区新作1丁目22-4
アクセス	東急田園都市線「溝の口」バス13分後、徒歩3分東急田園都市線「梶が谷」徒歩11分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩25分東急田園都市線「溝の口」徒歩25分
築年数	築40年
階建（総戸数）	4階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48㎡〜57.44㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：1959万円〜（48m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	民営アスクかじがや保育園（認可）他保育園を見る
学区	新作小学校橘中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	溝の口駅平均
3DK	52.72m²	2,175万円	3,156万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2010/04	成約1,700万円	35万円/m2	1階	48.02m²	2SDK	築25年
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2005/08	成約1,670万円	29万円/m2	4階	57.44m²	2LDK	築20年
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2003/02	成約1,100万円	27万円/m2	1階	40.43m²	2DK	築17年
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2003/01	成約1,800万円	32万円/m2	3階	56.14m²	3DK	築17年
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2001/10	成約1,600万円	33万円/m2	2階	48.02m²	2DK	築16年
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2001/02	成約1,970万円	35万円/m2	2階	56.14m²	3DK	築15年
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マイキャッスル梶ケ谷の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,300万円	31万円/m2	4階	105.85m²	5LDK	高津スカイハイツ	築44年
2025/07	成約2,150万円	37万円/m2	5階	56.81m²	3LDK	キャッスル梶が谷	築38年
2025/07	成約3,640万円	34万円/m2	5階	105.85m²	4LDK	高津スカイハイツ	築44年
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2025/02	成約3,180万円	44万円/m2	5階	71.68m²	2SLDK	高津スカイハイツ	築44年
2024/09	成約1,970万円	34万円/m2	4階	56.81m²	2SLDK	キャッスル梶が谷	築38年
2024/02	成約3,308万円	51万円/m2	3階	64.80m²	2SLDK	ライオンズマンション武蔵新城	築39年
2024/02	成約2,900万円	42万円/m2	4階	68.95m²	2SLDK	ライオンズマンション武蔵新城	築39年
2022/04	成約2,408万円	33万円/m2	2階	71.39m²	3LDK	ルミネ梶ケ谷	築40年
2022/02	成約3,178万円	51万円/m2	3階	61.60m²	3LDK	ライオンズマンション武蔵新城	築37年
2022/01	成約2,960万円	41万円/m2	1階	71.68m²	3LDK	高津スカイハイツ	築41年