クレストレジデンス武蔵新城

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩6分・築6年

4,985万円〜9,166万円
坪単価256万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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クレストレジデンス武蔵新城

川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩6分・築6年

4,985万円〜9,166万円
256万円/坪〜379万円/坪
最終更新日2024年06月04日

クレストレジデンス武蔵新城部屋別の参考相場価格

35部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,280万円価格を確認する5,338万円3LDK71.43西
2025,230万円価格を確認する4,338万円3LDK60.45-
2035,230万円価格を確認する4,298万円3LDK60.45-
2045,643万円価格を確認する4,598万円3LDK66.08-
2055,761万円価格を確認する4,798万円3LDK66.33-
2067,148万円価格を確認する6,198万円3LDK75.72-
2075,798万円価格を確認する4,898万円3LDK62.30-
2085,546万円価格を確認する4,598万円3LDK62.30-
2096,461万円価格を確認する5,598万円3LDK72.35-
2106,091万円価格を確認する5,178万円3LDK72.35-
2116,224万円価格を確認する5,258万円3LDK72.35-
2126,224万円価格を確認する5,198万円3LDK72.35-
2136,091万円価格を確認する5,178万円3LDK72.35-
2146,091万円価格を確認する5,178万円3LDK72.35-
2156,091万円価格を確認する5,178万円3LDK72.35-
2166,485万円価格を確認する5,498万円3LDK72.35
2176,416万円価格を確認する5,488万円3LDK75.62-
2186,091万円価格を確認する5,178万円3LDK72.35-
2196,224万円価格を確認する5,258万円3LDK72.35-
2206,865万円価格を確認する6,058万円3LDK77.59-
2216,009万円価格を確認する5,098万円3LDK65.72-
2226,522万円価格を確認する5,498万円3LDK70.44-
2235,749万円価格を確認する4,778万円3LDK65.72-
2245,749万円価格を確認する4,778万円3LDK65.72-
2256,081万円価格を確認する5,038万円3LDK70.44-
2265,696万円価格を確認する4,678万円3LDK65.72-
2275,749万円価格を確認する4,778万円3LDK65.72-
2286,038万円価格を確認する5,168万円3LDK65.72-
2295,298万円価格を確認する4,398万円3LDK60.49-
2305,380万円価格を確認する4,468万円3LDK60.49-
2315,218万円価格を確認する4,348万円2LDK55.23-
2326,884万円価格を確認する5,898万円3LDK75.45-
2336,773万円価格を確認する5,798万円3LDK75.45-
2346,761万円価格を確認する5,798万円3LDK75.54-
2357,328万円価格を確認する6,448万円3LDK77.52-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
6,280万円
新築時価格
5,338万円
  • 3LDK
  • 71.43
  • 西
202
参考相場価格
5,230万円
新築時価格
4,338万円
  • 3LDK
  • 60.45
  • -
203
参考相場価格
5,230万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 60.45
  • -
204
参考相場価格
5,643万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 66.08
  • -
205
参考相場価格
5,761万円
新築時価格
4,798万円
  • 3LDK
  • 66.33
  • -
206
参考相場価格
7,148万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 75.72
  • -
207
参考相場価格
5,798万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 62.30
  • -
208
参考相場価格
5,546万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 62.30
  • -
209
参考相場価格
6,461万円
新築時価格
5,598万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • -
210
参考相場価格
6,091万円
新築時価格
5,178万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレストレジデンス武蔵新城価格推移と将来予測

参考相場価格

6,280万円190万円12ヶ月前

新築時価格5,338万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

クレストレジデンス武蔵新城販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クレストレジデンス武蔵新城マンション概要

JR南武線武蔵新城駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

クレストレジデンス武蔵新城詳細情報

基本情報

建物名クレストレジデンス武蔵新城
住所神奈川県川崎市高津区新作5丁目77−2
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)5階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積55.23㎡〜80.75㎡
新築時価格4278万円〜7498万円
参考相場価格
  • 2LDK:5196万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4985万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:7840万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜379万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化4.40川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営にじいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場56
駐車費※112500/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストレジデンス武蔵新城間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵新城駅
平均
2LDK55.23m²5,207万円
-81万円
3,437万円
3LDK72.35m²6,289万円
-97万円
5,253万円
4LDK78.03m²7,840万円
-122万円
6,513万円

クレストレジデンス武蔵新城売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    7,340万円〜7,740万円301〜317万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2022/12
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円260〜278万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2023/04
    売出価格
    6,120万円〜6,520万円268〜285万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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