5,530万円〜5,530万円
坪単価228万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月06日
狛江セントラルハイツ1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は413のお部屋を基準に算出
狛江セントラルハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
413
- 参考相場価格
- 5,530万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.09m²
- 西
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狛江セントラルハイツ1号棟資産性スコア
3.89
狛江セントラルハイツ1号棟の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
狛江セントラルハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狛江セントラルハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,530万円42万円前年比
- 413の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
狛江セントラルハイツ1号棟413の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狛江セントラルハイツ1号棟マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
教育環境
喜多見
4喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狛江セントラルハイツ1号棟マンション概要
狛江セントラルハイツ1号棟は小田急小田原線狛江駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でSRC造り、15階建て総戸数507戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
狛江セントラルハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狛江セントラルハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（507部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.09㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狛江セントラルハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.09m² | 5,530万円 | 6,812万円 |
狛江セントラルハイツ1号棟売買履歴
- 2025/09
- 成約4,470万円70万円/m2
- 63.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2024/03
- 成約4,390万円55万円/m2
- 79.04m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築39年
- 2019/03
- 成約3,100万円47万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築34年
- 2016/10
- 成約3,240万円42万円/m2
- 76.13m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2016/09
- 成約3,300万円41万円/m2
- 79.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2015/12
- 成約2,850万円36万円/m2
- 79.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築30年
- 2015/09
- 成約3,370万円45万円/m2
- 74.36m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築30年
- 2013/11
- 成約3,000万円37万円/m2
- 79.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2010/09
- 成約2,850万円38万円/m2
- 74.36m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築25年
- 2010/03
- 成約2,840万円43万円/m2
- 65.51m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 2階 | 63.74m² | 2LDK | 築40年 |
| 2024/03 | 成約4,390万円 | 55万円/m2 | 12階 | 79.04m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 12階 | 65.51m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/10 | 成約3,240万円 | 42万円/m2 | 9階 | 76.13m² | 3LDK | 築31年 |
| 2016/09 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 79.04m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/12 | 成約2,850万円 | 36万円/m2 | 8階 | 79.04m² | 3LDK | 築30年 |
| 2015/09 | 成約3,370万円 | 45万円/m2 | 14階 | 74.36m² | 2LDK | 築30年 |
| 2013/11 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 6階 | 79.04m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/09 | 成約2,850万円 | 38万円/m2 | 15階 | 74.36m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/03 | 成約2,840万円 | 43万円/m2 | 13階 | 65.51m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,410万円55万円/m2
- 79.04m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 狛江セントラルハイツ
- 2025/01
- 成約4,370万円58万円/m2
- 74.38m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ3
- 2024/08
- 成約4,380万円68万円/m2
- 63.74m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ3号棟
- 2024/06
- 成約4,370万円58万円/m2
- 74.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ3号棟
- 2024/04
- 成約4,400万円59万円/m2
- 74.36m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築39年
- 狛江セントラルハイツ
- 2024/01
- 成約3,800万円59万円/m2
- 63.74m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築38年
- 狛江セントラルハイツ3号棟
- 2023/07
- 成約5,180万円69万円/m2
- 74.36m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 狛江セントラルハイツ3号棟
- 2023/07
- 成約5,258万円61万円/m2
- 84.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 狛江セントラルハイツ3号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 46万円/m2 | 6階 | 95.55m² | 2SLDK | ベルハイツ狛江 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,870万円 | 53万円/m2 | 1階 | 53.74m² | 2LDK | クィーポ狛江 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,410万円 | 55万円/m2 | 9階 | 79.04m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 5階 | 74.38m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ3 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約4,380万円 | 68万円/m2 | 11階 | 63.74m² | 1SLDK | 狛江セントラルハイツ3号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約4,370万円 | 58万円/m2 | 6階 | 74.36m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ3号棟 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 59万円/m2 | 15階 | 74.36m² | 1LDK | 狛江セントラルハイツ | 築39年 |
| 2024/01 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 11階 | 63.74m² | 1LDK | 狛江セントラルハイツ3号棟 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約5,180万円 | 69万円/m2 | 10階 | 74.36m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ3号棟 | 築38年 |
| 2023/07 | 成約5,258万円 | 61万円/m2 | 2階 | 84.89m² | 3LDK | 狛江セントラルハイツ3号棟 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ザ・パークハウス狛江
8,980万円- 3LDK
- 74.40m²
- 7階/9階建