2,450万円〜3,664万円
坪単価196万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年06月17日
第2ゼルコバマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 1階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 北東 |
| 1階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.96m² | - |
| 1階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.96m² | 東 |
| 2階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.89m² | 南 |
| 2階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.96m² | 東 |
| 2階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.97m² | 南東 |
| 2階 | 3,561万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.96m² | - |
| 2階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 3階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.97m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.89m²
- 南
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- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 北東
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- -
- 3LDK
- 56.96m²
- -
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- 3,406万円
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第2ゼルコバマンション販売中・賃貸の物件（0件）
第2ゼルコバマンション資産性スコア
3.58
第2ゼルコバマンションの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ゼルコバマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ゼルコバマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
第2ゼルコバマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
第2ゼルコバマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、3階建てのマンションです。
第2ゼルコバマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ゼルコバマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市貫井北町5丁目21-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.31㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ゼルコバマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.31m² | 2,450万円 | 2,618万円 |
| 2LDK | 55.89m² | 3,433万円 | 4,540万円 |
| 3DK | 56.97m² | 3,501万円 | 3,427万円 |
| 3LDK | 56.96m² | 3,557万円 | 5,203万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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